2020/2/7
湖北武汉住房公积金中心发布关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知

1、 支持受困单位战胜疫情。因疫情影响导致生产经营发生困难的相关企业,可依照《武汉住房公积金缴存管理办法》,申请缓缴住房公积金,或在规定标准内降低住房公积金缴存比例,待经济效益发生好转后恢复正常缴存。 因在疫情防控期间无法按月缴存住房公积金的单位职工需办理公积金贷款时,经单位说明情况并补缴住房公积金后,可视作连续足额缴存,职工申请住房公积金个人贷款不受影响。

2020/2/9
西安住房公积金管理中心出台新措施 疫情导致经营困难企业可暂缓缴存公积金

2月9日,西安住房公积金管理中心发布《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情支持企业发展相关政策措施的通知》,适时调整公积金贷款还款政策,为受疫情影响的缴存企业和职工纾困解忧,助力疫情防控,共克时艰。

西安住房公积金管理中心多措并举配合做好疫情防控工作,加强住房公积金服务保障,对受疫情影响的单位和职工给予政策支持:

1、减轻企业负担,对于疫情期间可能出现的延期缴存或还款情况,《通知》明确受疫情影响导致生产经营困难,无力按时足额缴存公积金的企业,可申请降低住房公积金缴存比例或者暂缓缴存住房公积金;

2、受疫情影响未能正常缴存住房公积金的企业和职工,可待疫情结束后缴存,因疫情造成的延期缴存,不超过三个月的,可视为正常缴存,贷款权益不受影响。同时,职工提取住房公积金,因受疫情影响无法办理而超期的,提取业务所需的相关资料期限可顺延三个月;

3、对参加疫情防控的一线工作者,因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源人员,在疫情期间不能正常偿还住房公积金贷款的,贷款暂不转逾期、不计收罚息且不影响个人征信。

2020/2/11
杭州出台国土十条: 可缓缴土地出让金、顺延竣工时间

1、统筹资源要素保障。优先做好疫情防疫和重大基础设施、重大民生工程、重大产业项目等用地计划指标保障。其中,新建非营利性医疗卫生设施所需用地计划指标优先安排落实。

2、实施审批绿色通道。对疫情防控相关的项目办理建设用地预审与选址意见书、用地规划许可证等手续开通“绿色通道”,实施“容缺受理”机制。

3、延长审批许可时效。对经批准的临时用地、临时建设工程、建筑物临时改变房屋用途可在原审批期限的基础上再顺延2个月。

4、调整出让时间节点。对正在挂牌出让的地块,各地规划资源部门可根据当地疫情防控形势和实际需要,暂停网上交易活动,待疫情消除后再按规定重新挂牌或继续挂牌出让,其中涉及亚运会配套项目可继续组织实施出让。

5、调整合同履约要求。经建设用地使用权人申请,可顺延地块开竣工时间,具体顺延时间由各地规划资源部门按规定调查后报属地政府确定。

6、减免土地相关费用。减免承租储备土地用于临时经营的企业2个月租金,免收用于防疫工作的承租储备土地租金。

7、优化规划许可流程。通过浙江政务服务网、“浙里办”APP、“杭州办事服务”APP实施网上办、移动办,对确需提交的纸质原件,可在提供电子材料后先行办理,待疫情结束后再补交纸质原件。

8、强化征地拆迁保障。

9、提升登记服务水平;

10、深入开展三服务活动。

2020/2/12
浙江省自然资源厅: 减免国有土地租金!允许土地出让金延期缴纳!

一、优先保障疫情防控建设项目用地:

1、允许先行用地。2、统筹土地指标。

二、全力支持重大项目建设和企业复工复产:

1、预支省重大产业项目用地指标。2、加快重大基础设施项目用地报批。3、拓展中小企业用地空间。 4、加强重大项目用矿、用海保障。

三、优化审批服务、调整履约监管:

1、实施容缺受理、优先审批。2、调整土地交易和履约监管要求。

四、全面减轻企业资金压力:

1、允许土地出让金延期缴纳。2、减免国有土地租金。3、允许矿业权出让收益延期缴纳。4、允许海域和无居民海岛使用金延期申请减免和延期缴纳。

五、积极保障规模化畜禽养殖等设施农业用地:

六、高效开展企业不动产登记服务、积极保障规模化畜禽养殖等设施农业用地。

2020/2/13
南京6条举措应对疫情! 房企可延后缴土地出让金

南京市规划和自然资源局发布《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》及解读,推出了疫情期间助力解决企业阶段性资金困难的六条举措,明确在疫情一级响应期间企业可延迟缴纳土地出让金,最长可延期至疫情一级响应结束后的33天内,以实实在在的利企举措助力房地产开发企业应对疫情造成的影响。

救市新政六条举措:

1、缴款时间在疫情一级响应期内的,该期款项缴款时间可延期至一级响应结束后的第三个工作日,期间不计利息或违约金;

2、如届时企业仍有困难,可再延长不超过30日(自然日)缴纳;

3、为规范企业在疫情一级响应期间理性参与南京土地市场的竞争,凡2020年1月24日以后出让及正在公告的地块,首付款应按挂牌出让文件约定的时间缴纳,剩余款项参照上述意见执行;/p>

4、缴款时间在一级响应期之前且已产生违约责任的,则该期款项在1月24日之前按出让合同约定缴纳违约金,1月24日至一级响应结束后三个工作日内不计利息和违约金;

5、如企业有特殊情况无力按期缴纳疫情结束之后的土地出让金,企业可书面申请“一事一议”。交地时间将根据缴款到位时间进行相应的顺延,确有困难的企业可申请对开、竣工时间进行延期;

6、鼓励有条件的企业提前缴款、提前开工,加快项目开发建设,地块所在区政府(管委会)应给予积极支持。对于受本次疫情影响未能按期交地、开工、竣工的,疫情一级响应期间均不计入违约期。

2020/2/14
衡阳17条楼市新政 买房补贴契税 本科生购房补贴5万

湖南省衡阳市住建局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行》(以下简称“衡十七条”)。对购买新建商品房和存量住房,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为1%的,由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴,所缴契税税率为1.5%的,由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴等。

“衡十七条”还进一步扩大了人才购房补贴对象范围,其中,非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。

“衡十七条”政策:

1、实行购房补贴;2、扩大人才购房补贴对象范围;3、降低开发企业土地资金使用成本;4容缺办理相关审批手续;5、分步收取房地产开发项目报建费用;6、适当调整农民工劳动报酬保证金缴纳比例;7、实施差别化预售资金监管;8、加大住房公积金支持力度;9、调整社区用房、物业用房、养老设施用房管理;10、加快基础设施建设;11、控制土地供应总量;12、合理确定住房供应;13、加强预售价格管理;14、支持购房就近安排入学;15、适当放宽开发企业同期开发规模;16、改进政务服务;17、本文件自2020年1月1日起执行,执行至2020年12月31日止。

2020/2/15
福州出台10条“救市”新政! 促进城市开发建设平稳发展

为全面贯彻落实中央、省和市委市政府关于当前疫情防控工作的决策部署,有效应对疫情对土地出让带来的影响,维护我市土地市场健康平稳运行,经市政府研究同意,现将有关事项通知如下:

救市新政十条举措:

1、顺延项目开竣工期限;

2、顺延项目预售期限;

3、调整土地出让金缴交期限;

4、调整土地履约监管协议;

5、调整商品房预售条件;

6、拓展房地产销售模式;

7、支持安置型商品房建设;

8、加大住房公积金支持力度;

9、优化行政许可审批;

10、落实财税金融扶持政策。

2020/2/19
苏州出台楼市新政 取消封顶销售和现房销售限制

一、加快工业用地供应,保障产业项目落地

主动靠前做好产业项目落地服务工作,提高项目用地供地效率,充分利用疫情期间做好项目用地规划许可、建设工程规划技术审查、不动产登记提前服务和技术指导等各项工作。

二、调整交地、开竣工等履约要求。

苏州市疫情防控一级响应期间可不开展实地履约巡查,对受疫情影响未能按期开竣工的,用地单位可申请延期并签订补充协议,疫情防控一级响应持续期间不计入违约期。工业用地已签订开发建设协议并约定投入产出要求的,各区政府(管委会)可根据企业复工情况调整开发建设协议,2020年度可不计入考核年份,考核期相应顺延。

三、延长土地出让金缴纳时限。

在苏州市疫情防控一级响应期间苏州市自然资源和规划局公告挂牌出让的经营性用地,第二期出让金缴纳时间可在原规定缴纳时间基础上顺延,交地时间相应顺延,顺延天数为地块成交之日(不含成交当日)到苏州市疫情防控一级响应解除之日(含解除当日)的天数。

四、调整超过市场指导价报价规则。

住宅(商住)地块不统一要求设置竣工预售许可调整价,超过市场指导价的,不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可;进入一次报价的,不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。已成交须工程结构封顶或竣工验收后预售、销售的住宅(商住)用地,开发企业预售、销售的时间节点可适当提前,以按照正常工期测算的预售、销售时点为基准,提前时间按疫情防控一级响应天数计算,具体由住建部门核定。

湖州楼市政策
疫情期间,湖州人的公积金缴存有调整! 关于做好疫情防控期间 住房公积金服务保障工作的通知

为全面贯彻落实中央、省和市委市政府关于当前疫情防控工作的决策部署,有效应对疫情对土地出让带来的影响,维护我市土地市场健康平稳运行,经市政府研究同意,现将有关事项通知如下:

一、对受疫情影响缴存单位和职工做好服务保障

1、适当延长阶段性降低缴存比例;

2、受疫情影响经营困难的企业可申请办理缓缴手续;

3、符合条件可为职工办理免缴手续

二、对受疫情影响的贷款职工给予政策支持

4、减免贷款逾期罚息;

5、延长二手房申请公积金贷款时间

三、积极倡导住房公积金业务线上办理

6、积极推广住房公积金缴存、提取、贷款业务“网上办”、“掌上办”,缴存单位的缴存业务可通过浙江政务服务网办理,缴存职工的提取、贷款业务可通过“浙里办”APP、浙江政务服务网办理;

7、确需到现场办理的单位和职工,可通过“浙江政务服务网”、“湖州市政务服务管理办公室”微信公众号或拨打12329服务热线等途径咨询预约,做好事前咨询和材料准备,合理安排出行计划,提高业务办理效率。

湖州市建设局: 应对疫情出台“六条政策 ” 支持建设行业企业共渡难关

一、加强政策兑现帮扶

坚决贯彻执行中央、省市关于应对疫情支持企业健康发展的各类政策意见,梳理“湖八条”及市级部门适用于建设行业的各类措施,积极帮助房地产开发、房地产中介、物业服务、建筑施工、勘察设计、市政公用等企业争取兑现,最大程度缓解企业因新冠肺炎疫情影响遇到的困难。

二、减轻企业负担

对纳入市“白名单”的建设项目,工程常规检测费用减免50%。对中心城市建筑工地因防疫需要新配置的人脸识别系统(含红外线热成像测温仪),给予每个工地5000元补助。适度扩大房地产开发企业项目监管资金使用范围和使用条件,将疫情防控资金纳入使用,允许提前使用预售资金,用于恢复生产,抢抓进度。全额减免物管小区垃圾清运费3个月(2月-4月)。

三、加强绿色金融支持

对投资绿色产业园区、建筑工业化基地建设的企业,鼓励各银行机构依照绿色建筑和绿色金融协同试点要求,享受进一步优惠扶持政策,按照原贷款利率水平基础,下浮15%以内。

四、优化行业服务

开辟项目审批、开(复)工、验收的绿色通道,建立“一对一”服务专班,大力推行“一线办、承诺办、不见面办”等措施。对各类审批、验收事项,除消防等必要事项外,采取网上申请、网上审核方式,实现不见面办。

五、化解企业潜在风险

出台指导解决因疫情防控引起的工期延误、人工材料价格波动等潜在争议的意见,服务项目合同补充条款的签订,化解项目结算价款争议等。

六、优化信用监管机制

对在疫情防控期间作出贡献的行业企业,计入良好信用记录,在企业行业信用评价中予以加分。支持企业开展信用修复,建设领域企业信用修复工作实施全流程电子申办。对有利于疫情防控的企业,开通便捷通道优先办理,符合条件的,即予修复。

附表疫情期间热点城市救市政策一览表
策划/编辑:吴垠 设计:吴垠 统筹:陆昕 监制:章铭