距离2019年结束还有不到10天,意味着今年的土地窗口彻底关上了。这个时候一般都到了总结一年的工作了,虽然出让总金额的“官宣”要等到月底,但我们不妨也提前总结下这一年的推地工作。

  从湖州市本级出让的地块宗数折线图中可以观察到,今年宅地供应的两个高峰是分别是5月和12月,两个次高峰在7月、10月和11月,基本上是2-3个月出现一个高潮。整个土地出让主线从1-3月的平缓期,再来是5月份的集中出让,最后发展到年末的土地市场重新活跃,整体节奏良好!

  开发区西南分区、老城区和太湖度假区,总共出让宗数都为7宗。从这三个板块来看,同样7宗地块,老城区板块推出的纯住宅用地较其他两个板块多,而西南板块和太湖度假区则倾向于商业和商住地块。这对一些需要推出商业综合体的房企来说,也不失为一个好机会。

  在即将到来的2020年,目前已有部分地块挂牌。截止至2019年12月23日,湖州市本级共有14宗地块出让。除了3宗商业地块和3宗其他地块之外,其他8宗均为住宅地块。

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