回顾2018年,上半年的疯狂与下半年泾渭分明,冷热交织。有些人可能会觉得,湖州楼市会印证那句“欲其亡,必欲其疯狂”,疯狂后的冰冷必会蔓延逐渐开来。
  如今,2019过半,半年度楼市情况浮出水面,湖州楼市情况如何?有哪些变化?反映出哪些问题?7月,上半年楼市成绩放榜的日子,这里自有答案。

  上半年,湖州主城区住宅卖的最好的,依然是受刚需追捧的开发区西南分区,共成交2086套;紧随其后的是贴着改善标签的仁皇山新区,共成交1835套;湖东西区则位列第三,共计成交978套。

  据透明售房网湖州站统计,2019年上半年购房者仍热衷于以刚改、改善为主的90-144㎡户型,占比67.6%。

  据透明售房网湖州站统计,2019年上半年,90后购买者人数首次超过70后,而80后仍是购房主力。

 数据显示,本地人占比57.6%,外地人占比42.4%,2019年上半年购房人群仍以本地购房者为主。此外,老城区、湖东西区和仁皇山新区成为了本地购房者心中的TOP3。

  从今年的推地节奏来看,上半年湖州中心城市供地主要集中在第二季度,其中 5 月成交 量最高,共出让 6 宗住宅用地,合计出让面积 33.62 万平方米,成交金额 30.31 亿元,为今 年上半年月度成交量最高。

  说明:

  文中“湖州中心城市”主要指老城区、湖东西区、仁皇山新区、开发区西南分区、开发区凤凰分区、太湖度假区、东部新城、织里镇、吴兴其他乡镇、南浔区、南浔区其他乡镇。

  "主城区"是指老城区、湖东西区、仁皇山新区、开发区西南分区、开发区凤凰分区、太湖度假区。

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