仁皇线 (跑盘时间:2019年5月14日)
今年以来,仁皇山板块纳入了南太湖新区的辐射圈,逐渐成为改善群体的首选,其利好规划也越来越完善,板块的潜力价值凸显。尤其是在教育资源方面,仁北小学、湖州五中等学校环伺,学术氛围浓厚;新城·吾悦广场、仁皇山生活广场、天际外滩广场等商业综合体等弥补了商业配套短板;湖州中医院迁建至仁皇山弥补了医疗配套的空白,奥体湿地公园、长田漾湿地公园、仁皇山景区等更是彰显仁皇山板块宜居宜业的优势,一起来看看仁皇山板块有哪些楼盘值得入手。[详情]
楼盘动态速递
踩盘谍报:项目位于仁皇山板块的中心地段,总体量35万方,规划建面89-169㎡高层和建面180㎡和220㎡排屋产品。有仁皇稀缺的刚需小户型,也有可以和排屋媲美的大平层户型,户型覆盖面广,客户的选择性多。
踩盘谍报:项目包含了洋房、排屋、合院三种类型的产品。小区自带4000方的农贸市场和3000方的体育中心,内含恒温泳池等体育设施。值得一提的是89㎡的洋房户型,对于一些预算不够,无疑是带来了福音。
踩盘谍报:项目12万方,是仁皇板块首个城市综合体,由一站式购物商业中心与三幢精工高层住宅组成,主力户型面积87-135㎡,仁皇悦的商住规划,涵盖丰富业态,多元化商业产品,能满足一家人的生活需求。
楼盘名称 销售状态 在售均价(近月签约均价元/㎡) 踩盘谍报
湖州府 在售 15310
在售高层2#、5#、8#,户型面积89-169㎡
大家仁皇府 在售

云锦15257

九莲 15895

洋房在售,户型面积113-165㎡
保利·堂悦·堂禧 在售

堂悦18935

堂禧12513

堂禧高层、洋房在售,洋房户型面积125㎡、144㎡
滨江棕榈·十里春晓 在售 \
加推二期
仁皇·金茂悦 在售 14512
在售11#、12#楼,户型面积119㎡、135㎡、142㎡
碧桂园·江山赋 在售 16296
在售高层17#、18#楼,户型面积117㎡、139㎡;排屋7#、10#楼,户型面积174㎡
仁皇·正弘府 在售 \
在售洋房,户型面积104㎡、130㎡、143㎡;合院户型208㎡
信业·仁皇悦 在售 \
即将加推,户型面积87-130㎡
光明·御品 在售 10893
三期即将首开
伴山美墅 在售 \
排屋在售中
新城·吾悦广场 待售 \
预计6月份首推商铺,建面约30-80㎡
开发区线 (跑盘时间:2019年4月11日)
这几年的湖州,发展最快的区域一定少不了高铁新城。随着主城区购房门槛的提高,各方面均好性都在提升的高铁新城,当仁不让的接过供应主力的重任。2016年,湖州向西的“造城”计划,带领湖城跨入新的时代。作为湖州转型升级的重要功能片区和战略承载区,高铁新城板块将围绕湖州科技城迅速布局、扩散,成为湖州最具潜力的板块之一。[详情]
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踩盘谍报:项目以“品牌教育资源”为特色,通过整合教育资源、生态资源、高铁枢纽、智慧社区四大主题,岁金时代所倡导的“中国第五代人居产品”必将为掀起湖州人居新浪潮。
踩盘谍报:项目打造全11层低密度精装电梯洋房和18层小高层。稀缺的89方三开间朝南户型,近10米面宽,双明卫设计。精装阵容甄选西门子、科勒、FRANKE等一线国际家装品牌。
踩盘谍报:项目占据城市黄金主轴凤凰路之首,由6栋建筑面积约99~129㎡江景高层,12栋建筑面积约139~165㎡泊岸洋房组成,由高到低向江湾梯度递减,户户御江的格调生活。
楼盘名称 销售状态 在售均价(近月签约均价元/㎡) 踩盘谍报
绿城·太湖明月 在售 9744
剩余洋房、高层在售,高层86-115㎡、洋房112㎡、113㎡、125㎡
岁金时代·书香苑 在售

8534

洋房在售,户型面积113-165㎡
霅溪桃源 在售

8682

68#楼售罄,41#、42#、62#、64#、66#楼在售,面积段95-140㎡
江南桃源 在售 8762
16#、18#售罄,17#、19#在售,面积段132-139㎡
承安·新都会泊景 在售 12400
所有户型持续在售,面积段89-125㎡
佳源都市 在售 8755
尾盘在售
汎港·润合 在售 9223
在售,面积段89-140㎡
同建·大诚首府 在售 12440
在售高层1#、2#、8#、9#、10#,面积86-109㎡,洋房11#,面积125㎡
恒大·御峰 在售 11350
目前8#、12#、13#在售,面积104-149㎡
东渡玺悦 待售 \
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石榴·太湖院子 在售 12174
在售5#、7#、8#,二期加推中
雅居乐·滨江国际 在售 15030
在售高层3#、5#,洋房9#
中梁·国宾府 在售 14440
持续在售
东部线 (跑盘时间:2019年4月29日)
近十年湖州城区范围也在显著扩张,以往被定义为“郊区”、“乡下”的板块,如今因新且完善的配套、周全的规划以及不断导入的人口而全面崛起,典型例子便是市政府所在的仁皇山新区。在东面,有一个发展轨迹相似的板块——东部新城,含纳吴兴区政府、爱山及湖师两所优质小学、湖州四中、西山漾景区、丝绸小镇、高铁站等各类配套,几乎找不到明显的短板。[详情]
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踩盘谍报:实·雍景湾约20万户现代高端住区,由12幢高层、22幢排屋组成,项目内打造建面约89-139㎡瞰景高层、约140-160㎡揽湖别墅两大产品。小区采用新亚洲建筑风格,既有现代感又不失传统厚重,时尚大气,彰显小区不凡。
踩盘谍报:项目承续红盘大势,以百万方旗舰作品,开篇湖州低密人居新时代。涵盖洋房、叠拼、联排等产品,囊括社区幼儿园和高端星级酒店,成就湖州新贵的时代主场,致敬塔尖贵胄。一个大城的时代,磅礴盛启!。
踩盘谍报:项目规划建筑面积在88-180㎡的新中式社区,包含了高层、洋房、排屋,周边有湖州丝绸小镇、西山漾国家级湿地公园、钱山漾文化交流中心,丝艺体验中心、婚庆文化园、吴兴区文体中心等休闲娱乐配套。
楼盘名称 销售状态 在售均价(近月签约均价元/㎡) 踩盘谍报
优优学府 在售 11337
在售排屋165-180㎡,洋房88-135㎡,高层88-117㎡。
奥克斯·朗庭 在售

11629

在售高层101-140㎡,叠墅135-140㎡,7号楼加推
融创·西山宸院 在售

13526

尾盘在售
上实·雍景湾 在售 9855
在售高层6#、7#、8#,主力户型122-139㎡
祥生交投·悦江南 在售 16339
尾盘在售
碧桂园·十里春风 在售 10100
叠墅、洋房在售,面积115-225㎡,170㎡
恒大悦珑湾 在售 13570
二期在售
天际·玖墅 在售 11135
尾盘在售,洋房129㎡,余30套左右
上实·天澜湾 在售 17522
洋房51#、52#在售,主力户型100-140㎡
富力城·御西湖 在售 13174
精装洋房在售,面积105㎡、126㎡、139㎡
天鸿丝绸小镇项目(暂定) 待售 \
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恒大珺睿府 待售 \
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恒大·林溪郡 待售 \
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老城线 (跑盘时间:2019年4月30日)
近期楼市突然又变得火热,购房者看房络绎不绝,多个板块成为购房者的目标,老城区板块就是其中之一。老城区坐享市中心成熟商圈,配套完善,商业、医疗、教育等一应俱全。 老城区的新房一直属于稀缺的状态。目前该板块内在售盘,还有首开大发·融悦四季、永晖·壹号院丨观澜,待售的望园等。从整个销售量看,老城区板块虽然不是销售第一,但销量一直很稳定。[详情]
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踩盘谍报:项目总建筑面积约23万方,以国际级品质标准,规划建设集高层、多层、花园洋房、联排、幼儿园、沿街风情商业街,兼具生态、宜居、休闲为一体的大型高品质人居典范。
踩盘谍报:项目坐落于湖州市潜庄路与井安路交汇处。项目总建筑面积70921.84㎡,在交通配套上,潜庄路(在建中)、华丰路(规划)、二环北路、湖山大道等环伺,通达全城,出行方便。
踩盘谍报:项目位于红旗路与龙溪南路交叉口,占地8.8万㎡,总建筑面积43万㎡,住宅区14万㎡,商业区29万㎡,绿地率约30%以上,规划为1076户。
楼盘名称 销售状态 在售均价(近月签约均价元/㎡) 踩盘谍报
房总·达昌府 在售 13852
所有户型均在售
望园 待售

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恒大·龙溪翡翠 在售

15537

目前持续销售中,面积段88-176㎡
碧桂园新城·中央公园 在售 13215
目前在售115-140㎡,即将加推三期
大发·融悦四季 在售 13158
少量房源在售,面积108-128㎡
永晖·壹号院|观澜 在售 9659
小公寓在售,面积59-69㎡
太湖线 (跑盘时间:2019年4月30日)
对太湖度假区板块持续看好,是因为太湖南岸没有被发展的脚步遗落,通过板块的规划设计和政策的利好,这里的宜居指数升至高位。娱乐休闲配套、医疗配套不断完善,爱山小学教育集团鹤和小学的投入使用,让太湖板块的教育配套也添上了一笔新的活力。 板块内叠墅、排屋项目居多,而低总价的叠墅受到不少置业者的青睐。太湖度假区板块的项目基本处于在售状态,少部分项目为待售或剩余少量房源在售。总体来说,太湖度假区房源的选择面较广,想上太湖板块车的小伙伴记得把握机会。[详情]
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踩盘谍报:项目锻造建筑面积约121㎡~172㎡平层宫殿、叠加御墅、法式行宫极致尊崇的高尚墅区。匠造3条中轴景观大道、2大主题乐园、7条林荫小径、650米塞纳河式滨河步道、鲜花与流水环绕的莫奈花园,品味纯正贵族礼遇。
踩盘谍报:项目位于梅州路(沿湖景观大道以东,湖鲜街以北,黄龙路以南,邱城路以西),由湖州嘉业房地产开发有限公司开发。项目由独立别墅、阳光联排、情景花园洋房、内庭院联排、坡顶别院、高层景观公寓组成。
踩盘谍报:项目是由香港港龙集团和伟业控股联合开发的房地产项目,地处太湖国家旅游度假区滨湖大道与震洲路交汇处,项目总占地面积约8.7万㎡,总建筑面积约13.5万㎡,是港龙地产继太湖天地之后的又一升级力作。
楼盘名称 销售状态 在售均价(近月签约均价元/㎡) 踩盘谍报
港达·枫丹壹号 在售 12789
本月首开,建面约110-172㎡,目前洋房、叠墅、联排均在售
港龙·太湖天萃 在售

13145

高层23#在售,建面约138㎡;排屋剩余2套在售,建面约196㎡;叠屋5#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、15#在售,建面141㎡
港达·太湖天地 在售

14421

剩余少量房源在售
鑫远·太湖健康城伴月湾 在售 9944
建面约103-137㎡,预计六月推出温泉岛,涵盖高层、洋房、合院
光明·香樟园 在售 12606
热销中,排屋建面160-175㎡,总价305万起
恒大·镜湖春秋 在售 \
建面约51-55㎡精装公寓、独栋别墅在售中,商铺面积段35-90㎡
融创飞洲·太湖印二期 在售 11567
排屋1#、2#在售,地上建面约165-192㎡
首创·禧瑞太湖 待售 \
预计今年9月开盘
湖东线 (跑盘时间:2019年4月30日)
除了位于板块中心位置的万达商业中心的加持,湖东西区板块还有哪些拿得出手的配套?第三医院、月河小学教育集团湖东分校区、儿童公园,不久后将新增毗山中学以及毗山遗址公园。此外,湖杭铁路的获批也为板块带来红利。 麻雀虽小,但五脏俱全。汇聚了文脉和商脉的双重优势,生活配套近乎完备的湖东西区,作为连接新老城区的重要区域,处于两个板块的中间位置,不仅能享老城区的资源,亦可共享东部空间,鱼和熊掌可兼得。[详情]
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踩盘谍报:项目位于湖东西区核心腹地。是久立地产全新力作,是湖东府的升级版,项目涵盖高层(建面约97-142㎡)、排屋(建面约166-180㎡)、底层商铺等。周边教育、医疗、购物等配套一应俱全,是宜居的优选。
踩盘谍报:项目总建面约14万方,北高层、南多层错落布局,以95-135㎡精装筑品,重新定义湖州人居封面。为湖州打造了首座钢结构住宅,开启湖州人居新篇章,成就湖州住宅新高度,匠筑湖州奢宅典范。
踩盘谍报:项目位于三里桥路与陆王路交叉口的爱家·曦霖樾由3幢高层、2幢小高层和9幢洋房组成,面积段在88-135㎡,以三房和四房为主。项目还配建一个15班制的幼儿园,建成验收后无偿移交给政府。
楼盘名称 销售状态 在售均价(近月签约均价元/㎡) 踩盘谍报
久立·东华府 在售 12538
目前在售户型97㎡、111㎡、118㎡、127㎡、136㎡、142㎡
赞成·海月 在售

13710

在售洋房1#、2#,户型103㎡、104㎡;高层11#、13#,户型100㎡、122㎡;高层9#、10#,户型98㎡、123㎡、126㎡
赞成·隐庐 在售

13475

目前在售2#、4#、6#、8#,户型98㎡、116㎡、130㎡
蓝光·雍锦园 在售 14495
主推精装洋房6#、8#,户型130㎡、150㎡、170㎡
爱家·曦霖樾 在售 11658
在售1#、2#,户型89-112㎡
东升和府 待售 \
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设计:吴垠 内容:吴垠 沈林侃 钟磊 吴琼琼 侯婷婷 吴旭慧 编辑:吴垠 统筹:陆昕 监制:章铭
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