尽管近日东北四线城市鹤岗以超低房价引众人惊叹,但更多人仍旧向往富有活力与发展潜力的城市。“近日,“南太湖新区”正式设立,湖州城市发展的活力 血液就此沸腾。与此同时,湖州楼市“金三银四”的回 暖喜势显得更加应景。

 

经历了半年左右的行情过渡,湖州房地产签约量在进入 2019年以后逐步抬头,其中二手房市场的“暖春”升温迅速。“金三银四”期间,中心城市二手房签约套 数2596套,签约面积约26.92万㎡,签约金额约17.353亿 元,环比涨幅分别达到99.39%、112.45%、113.63%。其 中二手住宅签约套数2325套,签约面积约20.95万㎡,签 约金额约14.914亿元,环比涨幅达130.88%、104.99%、 123.77%。

 

这其中,一百多家备案经纪机构在这场春季市场开荒赛 中辛勤耕耘,给整座城市填充了活力。

目前中心城市有150多家备案经纪机构可进行二手房网签交易,其中的佼佼者们在全行业开疆拓土的拉锯战也持续展开。

 

“金三银四”期间,联德不动产(旗下14家备案门店) 成为此轮回暖行情下的大赢家,连冠二手房网签套数、 面积、金额三项榜单,占比分别达到4.35%、4.36%、 4.93%。唯独二手住宅的网签市占中,华帮地产异军突起占据签约套数市占的榜首。

各门各户对营销战略各有研究,有的看重小户型的迅速 消化,有的专注于别墅类产品的销售,有的看中商业市 场的巨大潜力。对于购房者而言,选择实力雄厚、经验丰富、业务专业 的经纪机构,将在房产置换上获得更多安全感与灵活性 。

在签约套数和面积以外,签约金额才是各家成绩的最终受益体现。这个“金银月”,联德不动产在二手住宅签约金额市占上创下最高值,实力可见一斑。另外,华帮、老林、宏展、聚越(原巨业)也以不俗的成绩紧随其后。纵观3个榜单,我们不难发现,除了联德、老林、 华帮等老牌经纪机构占据榜单,同禾、优房等相对年轻的品牌也跃然榜上,上升潜力巨大。

“金银月”的良好开局给了湖州楼市的2019年以巨大信心。接下来,我们是否还将迎来一个 “铂金五月”? 湖州的城市活力在南太湖新区的建设消息里得到激活, 楼市也被注入了十足活力。谁将继续赢得这座飞快崛起 的“活力之城”?我们拭目以待。

设计/编辑:徐雪玮 统筹:陆昕