今年以来,国内重量级媒体先后聚焦织里,这座坐享改革开放40周年红利的小城市,硬是把握时代机遇,将用来养家糊口的纺织刺绣做成了大产业、大品牌,随之而来的便是人口的成倍增长,城市的迅速扩张,经济的跨越式发展。

  回顾2018年,织里楼市发生了翻天覆地的变化,除了本地房企珍贝,碧桂园、当代、爱家等大型房企继续在这里深耕,进一步扩容城市面。本年度织里出让7宗宅地共计43.2万方,累计成交金额33.9亿元,平均楼面价4215元/㎡,相比2017年出地数量减少2宗,出让面积环比上升7.2%,成交金额环比上升57.7%,平均楼面价环比上升34.1%。

  从签约数据来看,截止至12月23日,织里镇商品房住宅共签约3054套。纵观织里镇一年数据,住宅签约均价曲折向上发展,由年初平稳增长至9390元/㎡后进入了短暂的回落期,随后平稳上升并于7月达到全年均价的最高点10248元/㎡。第四季度均价走势持续上涨,12月份均价为9991元/㎡。

  在购买力来源方面,织里镇常住人口45万,其中35万为外地导入,体现到楼市也可见一斑。截止至12月23日,织里镇非本地客户购买占比53%,不少外来务工人员在这里安了家,立了业,成为了新织里人,其中安徽客群占比17%,成为外来购房者的主力。省内其他地方如杭州、宁波、温州等购房力共占比11%。

  在签约户型方面,织里镇以改善型为主,105-144㎡户型最受欢迎,共签约2292套。其中,105-125㎡的大三房户型略胜一筹,签约量占比40%,居首位。125-144㎡户型占比35%,位居第二。

  注:数据截止至2018年12月23日

设计:吴垠 编辑:吴垠 制图:吴垠 策划:吴琼琼 统筹:陆昕