2016年05月主城区二手房市场成交量小幅下降。根据透明售房网湖州站统计,数据截止2016年05月31日24时,本月(05月)湖州主城区二手房签约655套,比上月的721套减少66套,日均签约21套,签约总面积为6.83万平方米,签约金额为4.28亿元,成交均价6271.44元/㎡。其中,湖州市主城区二手住宅签约627套,签约面积为6.60万平方米,签约价格为4.10亿元,成交均价6205.96元/㎡;另外,湖州市主城区二手商贸楼(商业)签约25套,签约面积为1952.96平方米,签约价格为1677.08万元,成交均价8587.35元/㎡;二手写字楼(办公))签约3套,签约面积为322.66平方米,签约价格为182.21万元,成交均价5647.00元/㎡。注:由于征税等因素,二手房签约均价比实际成交均价低10%左右。
交易均价:“2016年5月,主城区二手住宅交易均价为6206元/平方米,环比上涨1.91%,同比上涨7.57%。”
2015年5月-2016年5月主城区二手住宅交易均价情况
交易面积:“2016年5月,主城区二手住宅交易面积为6.60万平方米,环比下跌6.52%,同比上涨11.68%。”
2015年5月-2016年5月主城区二手住宅交易面积情况
交易套数:“2016年5月,主城区二手住宅交易套数为627套,环比下跌10.68%,同比上涨8.10%。”
2015年5月-2016年5月主城区二手住宅交易套数情况

月签约冠军

2016年5月

星汇半岛

签约23

签约均价6473 元/㎡

  星汇半岛项目位于湖州开发区西南新城内,项目分两期开发。小区内结合周边的大型高尚居住区的建设设置休闲娱乐运动的场所,全面满足生活所需。本月成交的627套房源中有23套为星汇半岛。2016年5月星汇半岛6473元/平方米左右的均价与目前市场上同地段的房源均价相比偏高,但较同地段的新房具有非常大的优势。
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)
1 星汇半岛 23 2471.17 6473
2 金湖人家 21 1847.51 5702
3 吉山新村 17 1005.63 5056
4 民盛花园 14 1551.91 4272
5 华丰小区 14 980.15 4696
6 赞成·学士府 13 1417.11 7502
7 红丰新村 13 781.61 4692
8 阳光城 11 1806.93 6269
9 祥和花园 11 1339.16 5604
10 湖东小区、湖东铁路新村 11 705.61 5125

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含商业和办公数据。

2016年5月湖州主城区二手房签约套数前十排名
设计:沈佳辉 策划/编辑:吴垠 董婷婷 统筹:陆昕