2016年03月主城区二手房市场成交量上涨明显。根据透明售房网湖州站统计,数据截止2016年03月31日24时,本月(03月)湖州主城区二手房签约761套,比上月的179套增加582套,日均签约25套,签约总面积为7.44万平方米,签约金额为4.63亿元,成交均价6225.76元/㎡。其中,湖州市主城区二手住宅签约730套,签约面积为6.88万平方米,签约价格为4.14亿元,成交均价6014.81元/㎡;另外,湖州市主城区二手商贸楼(商业)签约29套,签约面积为4849.24平方米,签约价格为4517.81万元,成交均价9316.54元/㎡;二手写字楼(办公)签约2套,签约面积为785.23平方米,签约价格为441.06万元,成交均价5616.97元/㎡。注:由于征税等因素,二手房签约均价比实际成交均价低10%左右。
交易均价:“2016年3月,主城区二手住宅交易均价为6015元/平方米,环比上涨8.69%,同比上涨10.67%。”
2015年3月-2016年3月主城区二手住宅交易均价情况
交易面积:“2016年3月,主城区二手住宅交易面积为6.88万平方米,环比上涨338.22%,同比上涨166.67%。”
2015年3月-2016年3月主城区二手住宅交易面积情况
交易套数:“2016年3月,主城区二手住宅交易套数为730套,环比上涨367.95%,同比上涨164.49%。”
2015年3月-2016年3月主城区二手住宅交易套数情况

月签约冠军

2016年3月

星汇半岛

签约31

签约均价6080 元/㎡

 星汇半岛项目位于湖州开发区西南新城内,项目分两期开发。小区内结合周边的大型高尚居住区的建设设置休闲娱乐运动的场所,全面满足生活所需。本月成交的730套房源中有31套为星汇半岛。2016年3月星汇半岛6080元/平方米左右的均价与目前市场上同地段的房源均价相比偏高,但较同地段的新房具有非常大的优势。
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)
1 星汇半岛 31 3142.70 6080
2 吉山新村 26 1495.62 4899
3 吉北小区 25 1676.52 5516
4 湖东小区、湖东铁路新村 25 1591.16 5440
5 红丰新村 22 1289.48 4415
6 市陌路小区 18 1021.98 5080
7 余家漾小区 14 1928.71 5441
8 东湖家园 14 1120.98 5943
9 市陌路西区 14 743.87 5431
10 金湖人家 13 1061.13 4419

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含商业和办公数据。

2016年3月湖州主城区二手房签约套数前十排名
设计:沈佳辉 策划/编辑:吴垠 董婷婷 统筹:陆昕