2016年02月主城区二手房市场成交量继续呈下滑趋势,二手房市场略显冷清。根据透明售房网湖州站统计,数据截止2016年02月29日24时,本月(02月)湖州主城区二手房签约179套,比上月的189套减少10套,日均签约6套,签约总面积为2.05万平方米,签约金额为1.11亿元,成交均价5418.42元/㎡。其中,湖州市主城区二手住宅签约156套,签约面积为1.57万平方米,签约价格为8702.56万元,成交均价5533.68元/㎡;另外,湖州市主城区二手商贸楼(商业)签约21套,签约面积为4525.91平方米,签约价格为2286.20万元,成交均价5051.37元/㎡;二手写字楼(办公)签约2套,签约面积为225.43平方米,签约价格为107.00万元,成交均价4746.48元/㎡。注:由于征税等因素,二手房签约均价比实际成交均价低10%左右。
交易均价:“2016年2月,主城区二手住宅交易均价为5534元/平方米,环比下跌7.37%,同比下跌1.65%。”
2015年2月-2016年2月主城区二手住宅交易均价情况
交易面积:“2016年2月,主城区二手住宅交易面积为1.57万平方米,环比上涨5.37%,同比上涨9.03%。”
2015年2月-2016年2月主城区二手住宅交易面积情况
交易套数:“2016年2月,主城区二手住宅交易套数为156套,环比上涨7.59%,同比上涨6.85%。”
2015年2月-2016年2月主城区二手住宅交易套数情况

月签约冠军

2016年2月

市陌路小区

签约8

签约均价4904 元/㎡

 市陌路小区项目位于湖州开发区西南新城内,项目分两期开发。小区内结合周边的大型高尚居住区的建设设置休闲娱乐运动的场所,全面满足生活所需。本月成交的156套房源中有8套为市陌路小区。2016年2月市陌路小区4904元/平方米左右的均价与目前市场上同地段的房源均价相比是很有竞争力的。
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)
1 市陌路小区 8 445.18 4904
2 湖东小区、湖东铁路新村 6 394.87 4182
3 红丰新村 6 368.99 4409
4 金湖人家 5 548.34 4660
5 星汇半岛 5 467.48 6738
6 华丰小区 5 428.22 3947
7 东湖家园 5 383.58 5418
8 吉山新村 5 332.72 4481
9 得力·浅水湾 4 500.85 6341
10 墙壕里小区 4 255.02 5678

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含商业和办公数据。

2016年2月湖州主城区二手房签约套数前十排名
设计:沈佳辉 策划/编辑:吴垠 董婷婷 统筹:陆昕 监制:俞波