2016年01月主城区二手房市场成交量大幅下跌,年初第一个月,二手房市场略显冷清。根据透明售房网湖州站统计,数据截止2016年01月31日24时,本月(01月)湖州主城区二手房签约189套,比上月的835套减少646套,日均签约6套,签约总面积为1.96万平方米,签约金额为1.41亿元,成交均价7170.95元/㎡。其中,湖州市主城区二手住宅签约145套,签约面积为1.49万平方米,签约价格为8877.19万元,成交均价5973.55元/㎡;另外,湖州市主城区二手商贸楼(商业)签约44套,签约面积为4780.61平方米,签约价格为5207.60万元,成交均价10893.17元/㎡;二手写字楼(办公)无成交。注:由于征税等因素,二手房签约均价比实际成交均价低10%左右。
交易均价:“2016年1月,主城区二手住宅交易均价为5974元/平方米,环比上涨4.77%,同比上涨3.70%。”
2015年1月-2016年1月主城区二手住宅交易均价情况
交易面积:“2016年1月,主城区二手住宅交易面积为1.49万平方米,环比下跌81.35%,同比下跌36.8%。”
2015年1月-2016年1月主城区二手住宅交易面积情况
交易套数:“2016年1月,主城区二手住宅交易套数为145套,环比下跌81.99%,同比下跌40.82%。”
2015年1月-2016年1月主城区二手住宅交易套数情况

月签约冠军

2016年1月

星汇半岛

签约14

签约均价6103 元/㎡

 星汇半岛项目位于湖州开发区西南新城内,项目分两期开发。小区内结合周边的大型高尚居住区的建设设置休闲娱乐运动的场所,全面满足生活所需。本月成交的145套房源中有14套为星汇半岛。2016年1月星汇半岛6103元/平方米左右的均价与目前市场上同地段的房源均价相比偏高,但较同地段的新房具有非常大的优势。
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)
1 星汇半岛 14 1915.86 6103
2 吉山新村 11 630.68 4725
3 得力·浅水湾 4 397.79 6443
4 凤凰一村 4 237.58 5127
5 金湖人家 4 315.83 4427
6 文苑新村 4 284.02 5281
7 阳光城 4 688.39 5921
8 月河小区 4 447.72 5137
9 西西那堤花园 3 890.66 6624
10 民盛花园 3 393.68 3474

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含商业和办公数据。

2016年1月湖州主城区二手房签约套数前十排名
设计:沈佳辉 策划/编辑:吴垠 董婷婷 统筹:陆昕 监制:俞波