2015年12月主城区二手房市场成交量大幅上涨,年底最后一个月,二手房市场异常火热。根据透明售房网湖州站统计,本月(12月)湖州主城区二手房签约835套,比上月的473套增加362套,日均签约27套,签约总面积为8.36万平方米,签约金额为4.89亿元,成交均价5855.12元/㎡。其中,湖州市主城区二手住宅签约806套,签约面积为7.99万平方米,签约价格为4.56亿元,成交均价5702.02元/㎡;另外,湖州市主城区二手商贸楼(商业)签约27套,签约面积为2351.23平方米,签约价格为2628.82万元,成交均价11180.61元/㎡;二手写字楼(办公)签约2套,签约面积为1292.49平方米,签约价格为728.00万元,成交均价5632.54元/㎡。注:由于征税等因素,二手房签约均价比实际成交均价低10%左右。
交易均价:“2015年12月,主城区二手住宅交易均价为5702元/平方米,环比上涨1.17%,同比上涨0.56%。”
2014年12月-2015年12月主城区二手住宅交易均价情况
交易面积:“2015年12月,主城区二手住宅交易面积为7.99万平方米,环比增长77.95%,同比上涨98.76%。”
2014年12月-2015年12月主城区二手住宅交易面积情况
交易套数:“2015年12月,主城区二手住宅交易套数为806套,环比增长75.98%,同比上涨147.24%。”
2014年12月-2015年12月主城区二手住宅交易套数情况

月签约冠军

12月

金湖人家

签约32

签约均价4811 元/㎡

 金湖人家项目位于红丰路延伸段,星汇半岛东面,项目一部分是外庄拆迁安置房,一部分是商品房。小区周边配套齐全,交通便利,能全面满足居民的生活所需。本月成交的806套房源中有32套为金湖人家。12月金湖人家4811元/平方米左右的均价与目前市场上同地段的房源均价相比偏低,较同地段的新房具有非常大的优势。
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)
1 金湖人家 32 2825.85 4811
2 星汇半岛 29 3076.32 5015
3 吉山新村 26 1425.12 4341
4 市陌路小区 21 1218.21 5487
5 华丰小区 20 1545.10 5403
6 吉北小区 19 1221.06 4163
7 凤凰二村 18 1206.72 6956
8 墙壕里小区 18 1168.11 5312
9 红丰新村 17 1086.06 4410
10 东湖家园 16 1330.23 4976

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含商业和办公数据。

12月湖州主城区二手房签约套数前十排名
设计:沈佳辉 策划/编辑:吴垠 董婷婷 统筹:陆昕 监制:俞波