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购房类型： |
新房二手房 |
税费说明：
1.凡满足以下二条非普通住宅标准中一个条件，就视为非普通住宅：① 住宅容积率≤1.0；② 单套建筑面积≥144平方米 2.营业税及其它附加费5.6%=营业税+城市维修建设费+教育附加费+地方教育附加费等。普通住宅超过5年免征。 3.个人所得税:2010年1月1日起不再发放40%的个税补贴,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。 转让五年唯一生活用房免征。 4.契税：首套房且面积在90㎡以下按1%征收, 首套房且面积在90—140㎡之间按照1.5%征收契税, 首套房且面积在140㎡以上按照3%标准征收契税, 其他所有购房情况，均按3%征收。 5.印花税：非住宅为成交价格的0.05%，住宅免征。 6.交易手续费：住宅是3元/㎡，非住宅6元/㎡。 |
|---|---|---|
| 计税对象： | ||
| 房屋类型： | ||
| 购房性质： | ||
| 单价 元/平米 | ||
| 面积 平米 | ||
| 转让时间： | ||
| 买方税费 | |||
| 税前房款总额： | 元 | 契 税： | 元 |
|---|---|---|---|
| 印 花 税： | 元 | 交易手续费： | 元 |
| 合计： | 元 | ||
| 卖方税费 | |||
| 印 花 税： | 元 | 营业税及附加费： | 元 |
|---|---|---|---|
| 个人所得税： | 元 | ||
| 合计： | 元 | ||
*以上结果仅供参考
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
