网站首页 > 资讯中心 > 正文

说好不哭的,应是买房人没错吧?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-09-19 来源: 透明售房网德清站
[摘要] 昨日凌晨,相信很多80,90后朋友们的朋友圈和微博被一首“说好不哭”霸屏。没办法,谁让这是一首周董的新歌呢;毕竟,有一种幸福叫做,终于等到周杰伦发新歌了。

昨日凌晨,相信很多80,90后朋友们的朋友圈和微博被一首“说好不哭”霸屏。没办法,谁让这是一首周董的新歌呢;毕竟,有一种幸福叫做,终于等到周杰伦发新歌了。

依我看,买房人也应当是稳稳当当站在“说好不哭”队列里的吧。回顾过去几年德清楼市,再看看现在的房价,眼泪不自觉掉下来......

好了,过去的就让它随风去吧,毕竟历史不可能重演。不错失当下的机会,趁早上车才是最应该做的。

对于大多数人来说,买房都是人生最重要的一件事之一。因此,对于大部分的买房小白来说,这人生的大事该注意什么?

 

1. 预算估算

钱的问题当然要考虑清楚。买房这样大笔的支出,更是要谨慎。这里需要考虑的除了当前的资金储备外,未来的经济状况也是特别需要注意的,前者牵涉到你的首付多少,后者决定你未来的还款能力。

在选房前,购房者最好先根据自己的经济实力来计算出自己的心理底线,最好月供别超过收入的30%,否则你的生活品质恐怕就要大大降低了。在确定自己的心理底线后,无论发生什么事情,购房者都要严守底线,否则你就会陷入资金不足的尴尬境地。

 

2.  购房区域

房子作为不动产,所在的位置非常重要。虽然说,地段好的话房子,周边的设施的建设也就非常好;对于未来来说,也会升值的很快。一般情况下,不管是买房者的目的是为了居住还是作为一种投资,房产能否升值,房子的位置确实是一个非常重要的条件。

以德清楼市为例,翻开德清楼市地图。得以看出不管是楼盘密集的城东新城、新兴崛起的楼市板块城南;还是离莫干山干山最近的低密度住宅区城西、高新开发区城北。

无论哪个板块项目,距离市中心都在5公里范围内。除去市中心的完善配套,针对各板块的位置不同,各区域均将建设商业,教育等一系列配套。以此看来,诸多城市红利的兑现即催生出德清楼市质的飞越。

总之,提醒新手置业者,在选购的时候要从自身经济条件、工作、日后孩子上学等多方面综合考虑之后选择置业区域,继而根据自己的需求选择合适的户型。

3.  户型需求

户型对于居住来说非常的关键。从自身需求入手,选定面积段是第一步。比如你是个刚需族,你可能希望省点钱而不需要过大的面积,一套带超大阳台的户型肯定不适合你;此外,如果你的房子格局设计不够合理,也会在很大程度上浪费面积,进而浪费金钱。

户型品鉴

丽园118㎡户型图

△新都会 96㎡户型图

从新都会96㎡和丽园118㎡两张户型图看,第一眼印象就是方正了。毕竟一个房子好的户型一定是拥有方正的户型,这样居住体验才是最好的。

新都会96㎡三室两厅两卫,三开间朝南。不管从空间利用还是动静区域划分,已经做到极致的完美了。

丽园118㎡四开间朝南,啥也不多说,想必看看户型图就能博得诸位买房者的芳心了。住在这样的房子里,拥抱阳光也是分分钟的事情啦。

总之,不管户型的方正还是房子的干湿分区,动静分离等,都一定要仔细的看好。这样的户型才是冬暖夏凉,最适合人们居住的房子。

4. 物业和车位

买房一阵子,物业一辈子!

物业好坏,直接影响着未来几十年的居住体验。从小区环境、到治安管理、只能说好物业和坏物业差距大着呢!

车位是买房比较容易被忽视的一点。车位比一定要打探好,否则未来很有可能面临停车难的问题,有钱也租不到。

Tips:

(1)只要首付够,月供能承受,可以买。

(2)买不起大的,买小的,不要想一步到位。

(3)买不起一环,买二环,再买不起,买郊区,先上车,再换票。

总之,房子是平淡日子里的幸福感;也是低谷时最坚强的后盾。

-end-

我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈