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小透探盘 | 这个楼盘究竟是什么吸引着众多投资客?!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-08-14 来源: 透明售房网长兴站
[摘要] 每周五探盘播报时间又到了!

每周五探盘播报时间又到了!这已经是周五小探君第五次和大家见面。前面几期探盘基本集中在长兴城区里,不过今天要带大家领略的是一个相对“偏远”,但地理位置又有相当优势的楼盘。

看到这里,你肯定想问了,什么楼盘这么特别?位置远了,怎么还能说非常有优势呢?卖个小关子,往下看你就知道了!

探盘纪实

本期探访的楼盘,特殊就特殊在:它就在长兴高铁站旁边!对于土生土长的长兴人而言,一听高铁站这几个字,可能不是东部区域的人就会嫌远,但高铁红利又是不争的事实。看文的你,或许是带着矛盾的心态,别急,咱们慢慢往下看,好好了解这个楼盘的情况。

简 历

楼盘名称:悦湖名城

开发商:长兴中建投建设开发有限公司 

楼盘位置:长兴县发展大道与湖墅路交叉口(长兴高铁站东侧两百米)

产权年限:70年

总体规划:两期

总户数:2384户

物业:大家物业

容积率:2.38

绿化率:30.15%

装修情况:毛坯

交付时间:2021年6月底

① 位 置、交 通

项目位于发展大道和湖墅路交叉口。从上面的实景图可以看到,只有一条马路之隔,隔壁就是长兴高铁站。高铁的飞速发展给我们的生活确实带来了不少便利,小透君的感受就是,高铁建成后,出行时间大大缩短!以前去周边城市,坐汽车可能要三个多小时,现在,一个小时就能到达!

而且,咱们长兴的地理位置是真心不错。往省会杭州,高铁半小时到达,往隔壁省南京,一个小时到达,现在往上海还需要两个小时。但是!未来沪苏湖高铁通车后,长兴到上海的高铁出行时间也将在一小时左右,到苏州则只需30分钟!

② 配 套

买房,周边配套很重要。这谁都知道。相比配套日臻成熟的城中区而言,位于东部的悦湖名城,在配套方面稍显弱势。不过,小探君还是要来解析一番。

首先,悦湖名城自带6万方商业体,想来也是开发商基于项目位置考量推出的。毕竟,要保证业主们日常生活所需嘛。其次,项目现在的售楼处位置,将来会成为“太湖幼儿园”的新园区。再者,项目约一公里之内,有长兴国家大学科技园,占地面积巨大的吉利新能源也正在建设中,预计将为长兴创造5万个就业岗位。项目往东,步行十几分钟就能达到太湖边欣赏太湖美景,再往南,就到了太湖博物馆、南太湖马场。

大约20分钟的车程,可以抵达图影湿地、在建中的龙之梦乐园、喜来登酒店等。加上项目200米处就是高铁站,其实小透君想说,“未来可期”!

这也是为什么悦湖名城一开盘就吸引了众多投资客前来购房的重要原因。投资投资,投资的就是这一片区域的未来价值啊!

样板间拍摄

悦湖名城首开24#、25#两栋,目前还有60㎡户型房源剩余,非常适合想买单身公寓的人士入手。且产权均为70年,有电燃气,跟商业公寓相比,更具优势。而项目即将加推的楼栋为14#、19#,户型以90㎡、117㎡为主,也是本次样板间拍摄的主力。

关于90㎡

90㎡户型规划了三室二厅一卫,总体利用率还是挺高的,小探君走了一遍1:1设计的样板间,感受是:南北向透风透气好,光线明亮。

90㎡的户型,原以为客厅餐厅不会很大,但实际感觉并不会!视野还是挺宽阔的。

客厅旁边也配了个阳台,高层住户应该能从阳台处眺望远方看到太湖沿线。

看过前几期探盘资讯的朋友对飘窗应该彻底得不陌生了!这个设计已经堪称“标配”了。不过小探君这回想到,其实业主们完全可以在把飘窗这个部分设计成既可以坐又能储物的格局,这样一来,既美观又能节省空间。

关于117㎡

117㎡户型在规划上多了一个卫生间,户型格局也有所变化,不过从户型图上就能看到方正格局,还是很宜居的。

即将加推的两幢是3梯6户设计,就是每一层有电梯三部,一层六户户主,旁边两套为117㎡户型,中间为90㎡户型,动线是很简单明了的。且住在太湖附近,风景相当美丽动人,透过窗外看看蓝天白云和碧水,心情自然美滋滋。

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