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小透说房 | 一文告诉你长兴房价洼地在哪里!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-08-06 来源: 透明售房网长兴站
[摘要] 房地产市场素来有“金三银四”、“金九银十”的说法,相比这几个月的销售高峰,最近这两个月显得黯淡了不少。

房地产市场素来有“金三银四”、“金九银十”的说法,相比这几个月的销售高峰,最近这两个月显得黯淡了不少。不过仔细想想也有天气因素在里面,这么大的热天,谁愿意天天在外面奔走?再说买房这个事儿对大多数人来说,也不急在一时,总要对比对比,衡量衡量。

咱们普通老百姓买房,首要衡量的可能就两个——房价地段

其实关于地段,大家心里都有自己的一杆秤,最好离学校近一点,方便孩子上学;最好周边配套完善一点,方便日常生活所需;对于老家在乡下的朋友来说,在城区置业的房子最好能离老家近一点,方便周末回家看看……

房价就相对更客观一些了。开发商给出的价格就摆在那里,现在的大环境也趋于稳定,想要等降价似乎是不太可能,只能在自己的心理预期范围里找楼盘。

先看几个楼盘房价情况

龙山街道长期霸屏销售榜单,就先来看看龙山街道的几个楼盘的房价情况。拿小透君探过盘的得力金宸湾“开刀”

可以看到,近期成交均价在9600+元/㎡左右,今年上半年拿的几张预售证下的房源已所剩不多,7月刚拿的预售证也销售了约三分之一。

通过本网查看得力金宸湾的一房一价表,大致可以看到,可售房源的备案价基本在10000+元/㎡左右。而从小透君探盘情况来看,该楼盘目前销售均价在9800+元/㎡左右,奔着一万而去。

兴樾府

兴樾府7月底拿到预售证,近期刚刚开盘。

根据我网统计,上周兴樾府共网签39套,签约均价在9500元/㎡左右。

根据一房一价表,兴樾府备案价在9000+——10000+元/㎡不等,定价总体符合目前龙山新区房价行情。

碧桂园中远天汇

碧桂园中远天汇最近的一张预售证是5月底拿的,18年拿的预售证已基本售罄,目前剩余房源不多。

相比于前面两个楼盘,中远天汇所在位置相对偏远一些,在定价上也相对低一些。

海湖花园

海湖花园真是个“神仙楼盘”,在龙山新区一片中,目测是这片区域中的房价洼地!

据本网统计,上周海湖花园网签19套,签约均价在7700+元/㎡。

海湖花园备案的一房一价,定价集中在8000——9000元/㎡不等,一万以上的不多。

说了这么多,其实小透君想说的是,长兴不大也不小,目前在售楼盘也就这么多,每个人的置业需求不同,选择合适自己需求的房子才是硬道理。当然了!这么大热的天,又想找房源,又不想出去跑,怎么办呢?

很简单啊!上“透明售房网长兴站”!差房源查房价,一目了然!

教你查一房一价

第一步:

登录“透明售房网长兴站”——网址:http://hu.tmsf.com/cxweb/

第二步:

在搜索框中输入你想查询的楼盘名,点击“搜索”。

第三步:

点击楼盘名,进入楼盘主页。

第四步:

点击楼盘主页中的“一房一价”即可查看具体详情。

最最最重要的是,别忘了关注“透明售房网长兴站”微信公众号哦,之后小透君还会持续带来你最想了解的楼市信息~

特别注明:本网一房一价为开发企业向房产主管部门申报的当前最高销售备案价格,而非实际成交价格。    开发企业在商品房买卖合同备案系统中签订实际销售备案价格最低可下浮15%,如签订的销售备案价格超出限制范围,可按规定向房产主管部门申请调整系统备案价格。

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