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三代同堂的家,什么样的户型能避开居住困境?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-05-07 来源: 透明售房网
[摘要] 关注点在哪?

买房像一桩亲事,讲求的是门当户对。如果超出自己的能力范围,接下来的日子就不那么好过了,拿捏好自己买房的需求和预算是重中之重。在房价这件事上,购房者一向极其关注。一些购房者追求生活品质,同时不想给自己太大压力的单身人士,又或是丁克夫妇,一家两口,对户型面积要求并不大,低总价的小户型自然是他们户型的首选。

不同于在价格上需要精打细算的购房者,三口之家、二孩家庭以及三代同堂这样的家庭结构,对户型的要求则更明显。

今天小透明要讲的主角,不是单身人士、“二人世界”所钟情的90方小户型,而是适合三代人居住的户型。

父母养老、孩童照看是当下多个改善购房者面临或将要面临的问题。一步到位的三代同堂居住模式也成为了越来越多购房者的选择。不同的家庭结构、家庭成员对室内居住的舒适性和功能性关注点都有所不同。由于三代生活不同的作息习惯等不同,户型又该如何选择?

你有没有这样的体验:进入售楼处,我们都会选择看看户型图,或者去样板间转转。进入每个房间绕一圈,看了个大概,又来到另一个售楼处往复如此,走马观花地踏遍十余个样板间,觉得似乎市面上的户型都大同小异。

其实,每个户型都有它的特点,注意观察细节,结合实际情况才能更好得选择出三代人满意的户型。

我们先来看,三代同堂的家庭结构:

三代同堂家庭需要什么?

孩子:需要学习、独立性的培养

老人:需要照顾、尊重其习惯

夫妇:工作压力大,需要放松的环境、私人空

一个和谐的家庭,既要家庭成员之间的相互陪伴与交流,也要尊重不同居住者的生活习惯。

关注点在哪里?

广义上讲,只要有三个房间,比如90方三房,我们都能称之为三代居户型,但是却有些简单粗暴,人均面积的不充足、房间太近引发的日常矛盾等等,这样的户型似乎都不能称之为好的三代居户型。

对于三代同堂的家庭来说,更需要的是三代居户型的功能分区、房间朝向、空间的可变性

阳台面积:

生活阳台可供一家5口每日换洗衣物的晾晒以及物品收纳。不仅如此,大面宽的景观阳台,还能增添品茶休憩、种植花草盆栽的趣味。

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卫生间数量

三代同住户型所需的功能间相对较多,大户型的三房或四房成为该类购房者的主流选择。居住的人口多了,卫生间的使用频率也会大大增加。一般的户型,主卧都会配有单独的卫生间,公共卫生间供老人、孩子使用。但如果是卧室+卫生间的双套房户型,老人起夜无需横跨餐客厅去卫生间,就再好不过了。

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功能分区:注重隐私,合理布局

三代人生活在一起,年轻人与老人的生活作息、生活观念差异明显。老人睡得早,也醒得早,隔音就显得极其重要。所以三代同堂家庭户型应重视空间的私密性和动线设计的合理性。

老人和年轻人日常起居的活动路线应无明显交集,与此同时,在保持人性化设计的前提下,各卧室之间应做到相对独立,互不打扰

示意图

餐厅+客厅的空间尺度:

由于居住人数较多,公共区域交流频次高。要确保其空间尺度和舒适度,避免出现拥挤感。一些户型的大横厅布局,可提升空间尺度感并保证采光的充足性。

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关于全生命周期的户型探讨由来已久,大动干戈的重新翻修需要付出太多的人力物力以及财力。在房贷压力下,一些年轻人选择一住就是一辈子,房子更需要的是承载不同年龄阶段的生活。从居住的角度出发,重新审视这些居住问题,你会发现一个户型都有许多奥秘在其中。

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