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调研丨买房的“你”们,都在关心什么?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-10-13 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 本次调研覆盖江浙沪3省,涉及20个地级市

这篇原创来起于数月前,我们收集了数千条透粉咨询并进行了相关分析。

这样一份调研有什么意义,我想是在于让想买房的人更好地了解自己的需求,也更好地被了解。我相信只有深入地剖析,把所有的想法摊开,我们才能知道自己想要什么,开发商才能知道该卖什么。

文末有另一份调查问卷,希望您能协助完成。

江苏省咨询人数超过上海

本次调研覆盖江浙沪3省,涉及20个地级市,浙江省仍是咨询粉丝主要聚集地,今年年中异军突起的江苏省首次超过上海,符合近期的市场成交分布。分省看来,湖州、杭州、嘉兴分居浙江省内前三;常州、苏州、无锡分居江苏省内前三。

价格是道必答题

没有价格,怎么谈买卖。

大多数透粉咨询的问题是这个楼盘多少钱、区域大概什么价位。

这对小透明来说是不是太简单了!我们每周每月固定报告上各区域的价格及时公布。楼盘?透房的网页版、微信版都有近30天均价可查,。这还不够!楼盘页面下的一房一价能查到每套房屋的备案价格及可售状态。

第三季度(07.01-09.28)湖州大吴兴区房价地图

(转载请注明出处)

高层仍是提到最多的住宅选项

随着都市化的进程,住宅逐渐向上生长,电梯消弭了高度上所带来的不便,高层在视野、采光及通风上的优势,加上最为重要的——高层均价最低,性价比使它成为更多人的首选项,相关咨询人次占比达52%。

仁皇、东部、凤凰咨询热度较高

从咨询总量来看,仁皇山新区、东部新城表现突出。考虑到楼盘数量不等,为避免基数差异造成的误判,从区域内的楼盘咨询均量分析,我们发现开发区凤凰分区同样拥有较高热度,虽总量较少,但楼盘均量位居各板块之首。

总的来说,仁皇的均好性决定其成为最无争议的热门板块,凤凰热度紧随其后,东部各楼盘间存在定位及价格差异、规划实施情况也被多次提及。

大家·仁皇府被提起的次数最多

咨询量的多少直接反应了楼盘口碑以及该项目的受关注度。本次统计中,大家·仁皇府咨询人次最多,关心焦点主要在剩余房源和面积段;排名第二的滨江棕榈·十里春晓咨,被问及最多的问题是周边学校和小户型产品;雅居乐·滨江国际排名第三,粉丝咨询最多的是具体位置和板块发展。

楼盘咨询人次总数排行TOP10

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