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楼面价4233元/㎡,老城区宅地成功出让。

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-10-16 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 今日,湖州市自然资源和规划局拍卖出让编号为2019-37号建设性用地,位于老城区,出让面积69795㎡,最大可建面积153549㎡,成交价款6.5亿元,由湖州房总地产开发集团有限公司竞得。

今日,湖州市自然资源和规划局拍卖出让编号为2019-37号建设性用地,位于老城区,出让面积69795㎡,最大可建面积153549㎡,成交价款6.5亿元,由湖州房总地产开发集团有限公司竞得。

今日宅地拍卖信息

2019-37号地块具体信息如下

2019-37号(市北分区后庄单元SB-03-01-08号地块),东临潜庄路,北临后庄路,南临二环北路,西靠规划水系。湖州房总地产开发集团有限公司以6.5亿元,楼面价4233.18元/㎡成功竞得,溢价率0.00%。

拍卖信息如下

出价记录

2019-37号地块相关要求:

1、该宗地内需配建计容面积不少于2.5万平方米的五星级及以上酒店一座,酒店不得分散设置,不得分割登记,不得销售,须整体持有和运营,不得改变用途(指须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设,不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设),自签订《国有建设用地成交确认书》后的36个月内开业运营。酒店的建设及运营由湖州市城市集团负责监管,竞得人须于签订《国有土地使用权出让合同》前另行与湖州市城市集团签订履约监管协议,由此而引发的一切行政、经济和法律责任由监管协议的各方承担。

2、住宅项目必须达到正负零以上形象进度方可预售,同时须满足以下要求:酒店工程达到正负零,可预售住宅面积为住宅总规划面积的50%;在上述基础上,酒店工程结顶时,增加可预售住宅面积40%;在上述基础上,酒店开业时,增加可预售住宅面积10%。

3. 该宗地应依据省、市人防实施有关要求,宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核六常六级二等人员掩蔽工程,具体和市(区)人防办对接。

4.该宗地安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

5、按原标准的绿色建筑二星级及以上标准执行;采用装配式建筑建造方式;上述内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

6、社区用房、养老服务用房(均应水电独立)等配套公建不计入容积率指标,根据国家、省和市有关要求建设并移交。

7、配建公共厕所(水电独立)一座,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。

8、该宗地规划总用地面积70028.36平方米,净用地面积为69793.06平方米,经湖州国兴土地规划设计有限公司勘测定界实测总用地面积为70030平方米,净用地面积为69795平方米,该宗地实际总用地面积为70030平方米,净用地面积为69795平方米。

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