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买房如何“捡漏”?今年的机会马上要来了!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-10-15 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 在楼市发展的今天,“捡漏”并不意味着贪小便宜,甚至成为一种投资技巧。只要有心,购房者也能在湖州发现不少“捡漏”途径。然而各种方式都利弊共存,还需谨慎分析。好在,湖州购房者今年的“捡漏”好机会,本周五即将上线……

买房对大部分老百姓来说,无疑是一项大额消费。正因此,楼盘的优惠、折扣总是备受购房者的关注。

谁不想捡个漏?毕竟,若是买一套200万的房子,九五折和九四折就有2万元的差距,对普通工薪族来说可并不是小数目。

在楼市发展的今天,“捡漏”并不意味着贪小便宜,甚至成为一种投资技巧。只要有心,购房者也能在湖州发现不少“捡漏”途径。然而各种方式都利弊共存,还需谨慎分析。

限价房

2017年,湖州多块土地以“限价”的形式进行出让,使得楼市出现了一批限价房源。限价房让购房者以相对理性、合理的价格,购买到更优质地段的房子,就如“捡漏”一般。而该政策所涉及到的楼盘也确实在当年大受欢迎。

只是2018年以后,湖州未出现此类房源,这种“捡漏”方式也暂且告一段落。

法拍房

法拍房一般都是因为债务关系而被查封后拿出来拍卖的房子,近两年越来越被购房者所熟知。多数法拍房价格优惠,虽然其中税费、落户、多重抵押等都需要买者承担,但总体成交价格相对划算。

但是法拍房存在看房难、交付难的多种弊病,容易产生纠纷。尤其对于刚需购房者,一旦遇上原有租客不配合搬离的情况,就依旧难以解决自身居住问题。

工程抵押房

在某些条件下,资金告急的开发商会将房子抵押给银行或者承建商。而抵押房是可以购买的,且价格往往有很大优惠,绝对称得上“”捡漏”。

但是和法拍房相类似,抵押房也很容易“招惹”纠纷:在购买过程中,购房者除了需留意相应的解押条件,还需要留心房屋价格、付款时间、面积、交房时间等多方面因素,以免未来有理说不清。

“捡漏”又便宜又称心的房子自然好,但楼市有风险,过度地“钻牛角尖”反而会错过最好的买房时机。

“捡漏”伴随捉摸不定的风险。对于普罗大众,最简单、实在、直接的“捡漏”渠道当然是楼盘优惠——这种情况却可遇不可求。

好在,湖州购房者今年的“捡漏”好机会,本周五即将上线……

湖州市第二十二届房地产(展示)交易会

绿水青山·悦居湖州

2019年10月18-20日

奥体中心金田路停车场

全城主流楼盘,全面掌握

本届房交会,规模较前两年更大:融创、大发、永晖、恒大、绿城、碧桂园、保利、光明、雅居乐、滨江、鲁能等等房企将携近50个楼盘集体亮相房交会,展出旗下多层、高层、别墅、商铺等全业态产品。展出房源充足,让你绝不“跑空”,一次性看遍湖州大部分“有货”的楼盘,优惠多多。

多渠道购房引导,剖析楼市“前线”

组委会将在现场设立“购房帮帮团”,发放购房手册,包揽近50个楼盘详情资料。同时为现场市民解答关于公积金、购房政策等问题。

遵循惯例,透明售房网“网上房交会”也将同步更新,一手资讯看不停。受距离或时间约束而不能到场的小伙伴,可别错过为您贴心设计的“网上房交会”哦!

休闲娱乐,看不完,玩不停

除了开幕式,本届房交会现场还将有少儿春晚海选、“金色年华”小记者活动等精彩内容,老少咸宜。秋高气爽,带着家人来逛展吧!

好礼天天送,大奖等你开

好玩好看的同时,还有好礼相送。本届房交会,除了成交奖励,更有每日“观展礼”奉上……

现场成交礼,幸运抽

参与条件:成交客户,奖品每日抽!

一等奖:华为P30

二等奖:戴森吸尘器

三等奖:九阳破壁机

点赞观展礼,天天送

参与条件:朋友圈分享4张现场图片,集赞58个,油米礼包每天限量50份!

图片仅供参考,奖品以现场实物为准

湖州市第二十二届房地产(展示)交易会已经进入最终筹备阶段,属于湖州楼市的购房party即将开幕。

倒计时4天……周五,我们奥体中心见!

本活动最终解释权归第二十二届房地产(展示)交易会组委会所有。

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