网站首页 > 资讯中心 > 正文

[月数据]9月湖州中心城市二手房网签1140套,同比明显上升

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-10-01 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2019年9月,湖州二手房签约量整体趋于平稳。据二手房网签备案系统运行数据显示,湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1140套,比8月增加了202套,签约面积约10.06万㎡,签约合同总金额约8.333亿元。其中住宅签约1026套,商业用房(商铺)签约67套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约32套,办公用房(写字楼)签约3套,配套用房(含工业、教育等)签约12套。

注:

1、本报告涉及数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额;

2、受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、配套用房等在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中,所涉及数据不做单独计算和同比分析;

3、本报告涉及数据的截取时间为2019年10月1日9点。

今年以来,中心城市二手房市场整体未出现剧烈波动,态势健康平稳。且在经历过“金三银四红五”的良好开局后,9月的签约量再次回温。

签约概况

2019年9月,湖州二手房签约量整体趋于平稳。据二手房网签备案系统运行数据显示,湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1140套,比8月增加了202套,签约面积约10.06万㎡,签约合同总金额约8.333亿元。其中住宅签约1026套,商业用房(商铺)签约67套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约32套,办公用房(写字楼)签约3套,配套用房(含工业、教育等)签约12套。

按楼盘统计统计

2019年9月,位于织里镇的皇家花园成为二手房网签套数“冠军”,签约31套,签约总面积约3208.7㎡。

按区域板块统计

2019年9月,老城区成为湖州市中心城市二手房网签套数、面积、金额“三冠”,共签约400套,签约面积3.02万㎡,签约合同总额约2.737亿元。

△2019年9月中心城市二手房各类型房源签约情况

△2019年9月中心城市各板块二手房签约套数占比

数据播报

1、2019年9月湖州中心城市二手房共签约1140套,环比跌幅15%

根据湖州市二手房网签备案系统数据统计2019年9月湖州中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共签约1140套,环比涨幅21.54%,同比涨幅47.86%;签约面积约10.06万㎡,环比跌幅3.55%,同比涨幅30.48%;签约金额8.333亿元,环比涨幅25.86%,同比涨幅30.98%。

其中二手住宅签约1026套,环比涨幅23.91%%,同比涨幅74.19%%;签约面积约9.33万㎡,环比涨幅18.88%%,同比涨幅64.90%%;签约合同总额约7.689亿元,环比涨幅27.59%%,同比涨幅77.21%。

另外,二手商铺(商业)签约55套,环比涨幅21.82%%,同比跌幅54.73%;签约面积2.17万㎡,环比跌幅83.93%,同比跌幅80.88%;签约合同金额0.445亿元,环比涨幅12.49%,同比跌幅74.22%。

二手附属用房(包括车库位、储藏间等)签约38套,环比跌幅15.79%,同比涨幅1500%;签约面积0.07万㎡,环比跌幅18.85%,同比跌幅62.19%;签约合同金额0.045亿元,环比跌幅23.15%,同比涨幅5.25%。

二手办公用房(写字楼)签约5套,环比跌幅40.00%,同比涨幅50.00%;签约面积约0.02万㎡,环比涨幅3.96%,同比跌幅28.70%;签约合同金额约0.014亿元,环比涨幅18.18%,同比跌幅8.67%。

二手配套用房(含工业、教育等)签约12套,环比持平,同比跌幅60%;签约面积约0.32万㎡,环比跌幅6.06%,同比涨幅493.36%;签约合同金额约0.091亿元,环比涨幅1.70%,同比涨幅220.95%。

注:受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、办公用房等在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

2019年9月中心城市二手房各类房屋签约占比

2、2019年9月湖州中心城市二手房日均签约38套,环比涨幅22.58%

2019年9月湖州中心城市二手房共签约1140套,日均签约38套。9月23日签约套数最多,共签约二手房111套,签约面积约0.95万㎡,签约合同总额约0.84亿元,其中二手住宅签约103套,签约面积约0.89万㎡,签约合同总额约0.712亿元。

2019年9月中心城市二手房签约套数走势

从近6个月的湖州中心城市二手房签约量上看,近期市场整体起伏波动不大,虽然在6月-8月有小幅下滑,但9月的签约量已经明显回弹。

近6个月中心城市二手房网签签约量走势

3、2019年9月老城区以804套的二手房网签套数位居板块第一 

2019年9月,主城区为湖州中心城市二手房网签套数的板块冠军,共签约804套,签约面积约6.61万㎡,签约金额约6.194亿元。其中老城区签约最多,签约套数400套,签约面积约3.02万㎡,签约金额约2.737亿元。

南浔区为二手房网签套数板块第二,共签约237套,签约面积约2.21万㎡,签约金额约1.375亿元。其中南浔镇的签约套数超过了南浔区其他乡镇总和,签约套数151套,签约面积约1.47万㎡,签约金额约1.608亿元。

吴兴区为二手房网签套数板块第三,共签约99套,签约面积约1.24万㎡,签约金额约0.773亿元.其中织里镇签约量最大,签约66套,签约面积约0.87万㎡,签约金额约0.502亿元。

2019年9月中心城市各板块二手房网签情况

4、2019年9月皇家花园成为二手住宅签约套数最多的小区 

2019年9月,南浔镇的皇家花园二手住宅签约套数多,排名第一,共签约31套,签约面积3208.07㎡;开发区西南分区的星汇半岛二手住宅签约套数排名第二,共签约29套,签约面积约2579.92㎡;老城区的吉山新村二手住宅签约套数排名第三,签约23套,签约面积约1300.07㎡。

注:该排行榜数据为纯住宅网签数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2019年9月中心城市二手住宅各楼盘签约套数TOP10

我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈