网站首页 > 资讯中心 > 正文

透明访谈|鑫远太湖健康城张英:用心做服务的地产商,诠释“老有所居”的养老新理念

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-09-29 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 访谈实录第二期,带大家走进鑫远太湖健康城,一起来倾听作为养老生活的建造者,鑫远集团做养老地产的初衷是什么?在做这样的决定之后,他们又面临了怎么样的困难。

导读:

一直以来,我们对社区的认知局限于满足“居住”的功能,即居住是社区的主要属性,而人们能享受到社区带来的服务、保障、教育、医疗、娱乐等配套都是次要的。对于鑫远太湖健康城这样的项目,是否意味着延续我们传统的社区模式发展?

带着这样的疑问,小透明见到了鑫远集团营销负责人张英。说起健康城这个项目,张总有感而发,原来做这个项目竟然源于一则关于老人在家猝死的新闻。的确,中国老龄化程度日趋严重,老祖宗流传下来的“父母在,不远行”的传统美德,放到现在的社会并不完全适用。如何寻求一个平衡点,这是我们对未来社区形态的探索方向。

张总告诉小透明:“我们鑫远太湖健康城只有45%的建筑是房产,其余45%是包括医院、学校、酒店、农场、颐养中心等在内的健康产业,另外10%是社区配套设施。这45%的自持物业就决定了鑫远的角色不仅仅是开发商,还是业主们的“邻居”。

因此,鑫远·太湖健康城的出现,打破了常规思维。它不仅填补了我国现有一些社区养老模式的空缺,也颠覆了人们对于养老方式的认识。产业、社区、养老等热点问题如何有效结合,鑫远集团在摸索这一未来生态社区的道路上,任重而道远。访谈实录第二期,带大家走进鑫远太湖健康城,一起来倾听作为养老生活的建造者,鑫远集团做养老地产的初衷是什么?在做这样的决定之后,他们又面临了怎么样的困难。

网页视频播放器加载中,请稍后...

专访:湖南鑫远投资集团有限公司营销管理中心总经理 张英

采访对象:湖南鑫远投资集团有限公司营销管理中心总经理 张英

时间:2019年9月29日


以下为文字实录:

不仅仅是地产商,更是生活的运营商

透明售房网湖州站:您觉得鑫远集团的地产开发理念与普通开发商有什么区别?

张英:说到区别,我觉得主要有以下三个方面。第一,业主享受的服务内容是不一样的。如果是常规的房地产项目,一般情况下,老百姓买了商品房,开发商履行的交付义务包括办理房产证、交还钥匙等流程,开发商把这个项目完全移交给业主,基本上可以说是一锤子买卖。而健康城不会,因为我们相互都是邻居的关系,我觉得这是第一个区别。第二个区别,小区的业主住在园区以后,他享受的权益不一样。我们有鑫达医院、颐养中心、健康护理学院、农场等诸如此类的配套,这些配套绝大多数都是有针对小区业主的绿色通道。第三呢就是我们未来小区里65周岁以上的老人有不一样的呵护。小区的业主持有一张业主卡,只要他是65周岁以上的老人,凭这张卡可以享受健康城的配套权益,比如说老年大学,一些唱歌、跳舞、手工、健康保健等服务,这些服务配套其他常规的地产项目是完全不具备的。

全新定义“养老”理念

透明售房网湖州站:中国日趋老龄化社会的大环境下,鑫远集团对于养老有什么独到的见解?

张英:我们在报告或是资料里面不难看到,目前中国老龄化程度日趋严重。用什么办法可以让老人得到更好的照料?我们比较提倡的一园两户是什么意思?就是我们现在桃源居这个产品,一方面老人住的房子要有养老服务,要有适老设计,在硬件上和软件上适合老人居住,同时我们的子女带着孩子住在一个园区的另外一套房子里,父母不会干预到子女之间的生活,子女又能给父母一个更好的照料。这个就是我们当初做桃源居的时候,设计桃源居的初心。桃源居的产品,主要分为两种,一种是纯养老公寓,都是精装,另外一种是洋房,都是毛坯。还有不到一个月的时间,桃源居的洋房部分就要交付了,桃源居的养老公寓目前还在销售,面积从40平方到80平方,都是精装修。

“温泉”岛产品升级,样板区即将开放

透明售房网湖州站:温泉岛在产品打造上做了哪些方面的创新和升级?接下去有什么动作?

张英:温泉岛是健康城这2000亩地,质素最好的一块地。它三面环水,是一个岛。它好在哪?第一,它三面环水,它相对独立,也就意味着它的思索性比较好。第二,它有温泉,这个地方有条水街,水街里面会上温泉客栈。温泉从哪里来?健康城边上有一口温泉井,未来我们会有一口专门温泉输出的管道,温泉中心为我们温泉岛的业主乃至整个健康城的业主使用。第三呢,温泉岛的产品。温泉岛的产品跟其他的地块还是有点不一样。温泉岛主打产品就是合院。温泉岛合院的样板区马上就要开放了,所以如果要归根结底说说温泉岛跟其他的产品到底本质的差别在哪,与其我在这讲,还不如到我们现场来看看。

鑫远·太湖健康城整体规划图

温泉岛户型欣赏

高层户型106㎡

高层户型129㎡

合院户型161㎡

合院户型164㎡

最新动态:温泉岛已首开,高层、洋房、合院均在售,高层户型106㎡、129㎡,均价1w1-1w2;洋房户型136㎡,均价1w3左右;合院户型160-180,总价360万起。

我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈