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[融创·樾宸府]为时代起立,四大标准解密湖州未来中央居住区

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-09-11 来源: 融创·樾宸府
[摘要] 对于湖州自身而言,南太湖新区是未来的发展方向,重构了城市各板块的功能,全城瞩目的新区与老城区交汇的市北分区,已逐渐形成湖州的未来中央居住区。

9月2日,湖州市霸屏央视《新闻联播》整整4分51秒!一夜之间火遍全国!

当晚,《新闻联播》系列栏目《风雨无阻,坚定前行》用隆重的笔墨,讲述了“湖州不可替代的启示录”,让全国人民都认识了这座太湖南岸的浙北门户城市,以及湖州的未来发展方向,南太湖新区。

图片来源于网络

湖州中央居住区,崛起在即

央视对于湖州不吝赞赏,提到:如今的湖州“转型提速,重大项目引领,过去的块状经济,正在根据区位产业基础,逐形成高附加值产业链的特色产业集群”,而6月份刚挂牌成立的“南太湖新区”,将成为“撬动湖州高质量发展的新引擎”。

对于湖州自身而言,南太湖新区是未来的发展方向,重构了城市各板块的功能,全城瞩目的新区与老城区交汇的市北分区,已逐渐形成湖州的未来中央居住区。

许多人要问,中央居住区是什么?

为什么市北分区是湖州的未来中央居住区?

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四大标准,勘定中央居住区

具体来看,中央居住区即CLD (Central Living District),是在城市核心地段形成的,致力于满足城市精英人群集中居住、消费、娱乐、教育需求,并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。

从纽约中央公园、到伦敦肯辛顿街区、再到国内的北京朝阳公园、深圳香蜜湖,我们发现,但凡是一座城市的中央居住区,都需要具备如下四大条件:

其一,公园景观和35%以上的绿化率是中央居住区的基础条件。

其二,地处CBD外延,便捷抵达商业中心。

其三,汇聚城市层峰生活资源与人文资源。

其四,聚焦大批的精英阶层,形成良好的社区氛围。

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据此逐项对比,首先,就自身条件而言,市北分区自然资源丰富,政府规划将打造成“5分钟亲水见绿圈”,规划了大量滨水休闲绿地、亲水平台等生态配套,让市民下楼即可见绿,踱步间即享生态,具备了成为中央居住区的良好前提。

其次,市北分区距离商业中心东吴银泰城及市政府直线距离都仅约为3公里,通过湖山大道(在建中)、三环北路一纵一横两大主干道,更可高效通达全城。

再次,这里也是南太湖新区与老城区的交汇之地,尽得两个区域的发展精髓,目前政府规划的医院、学校、综合体也都集中在这个片区。

最后,未来南太湖新区着力发展高新产业,将导入的大量高精尖人才,良好的圈层氛围已经清晰可见。

我们不难发现,市北分区成为湖州未来的中央居住区,是城市发展的必然选择。

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湖州未来中央居住区,重磅规划落定

在新的城市格局下看,一脉老城区的市北分区,作为湖州未来中央居住区,与湖州商业中心东吴银泰城,及湖州行政中心市政府,已形成了中心三区鼎立的格局。

同时,市北分区位处长东片区,是南太湖新区发展的先启之地,片区内规划了众多“金光闪闪”的城市名片。

如,规划长兜港、文化步行街等商务商业配套;规划科创中心、白银小镇(在建中)等产业集群;规划滨湖中学、拉格比公学湖州学校,在建市北小学(2021年投入使用)等全龄教育资源;以及集生态医养于一体的浙北医学中心(在建中),预计2019年内即可竣工。众多重量级的规划城市配套落定,让市北分区充满无限活力和可能。

有鉴于全球各地的中央居住区,都是置业焦点区域,我们有理由相信,作为湖州的未来中央居住区,市北分区必将成为湖州楼市下一个爆发点。

白银小镇规划示意图

湖州中央居住区,肇启之作

与城市共融发展,全新的湖州带来了全新的居住理念和人居迭代作品。目前,位处市北分区的融创·樾宸府、融信融创·融璟园两大高端项目已正式亮相。

其中,融创所打造的樾宸府项目,占地面积约5.7万㎡,地块枕园环水,东北角紧邻生态公园,东南两面河湾环绕,是中国建筑中“藏风聚财”的典型地貌。项目以新中式建筑设计,将打造成地上建筑面积约168~191㎡滨水静墅,与建筑面积约93~130㎡天幕华宅两大高端物业形态,为湖州敬呈礼制墅境府邸的居住享受。

融创·樾宸府示意图

融信与融创联合打造的融璟园项目,其地块被天然水系分割,项目拟将打造成建筑面积约88~101㎡峰境高层,建筑面积约123~140㎡逸境洋房、地上建筑面积约168~260㎡墅境排屋三大物业类型,致力于为湖州带来更精致优雅的居住生活。

融信融创·融璟园示意图

福利时间:

当前,两大项目位于银泰城、万达的城市展厅已经开放,莅临现场参与互动,更有好礼相迎。

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免责提示:草田漾2号地块项目推广名为“融创•樾宸府”,地名办核准名为“樾宸府”,开发公司为:“湖州融沪置业有限公司”;草田漾4号地块项目推广名为“融信融创•融璟园”,地名办核准名为“融璟园”,开发公司为:“湖州融达房地产开发有限公司”;本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;中央居住区数据来源于https://mp.weixin.qq.com/s/RSaMDyGY6hg2sXTk0GcsTw,仅供参考;5分钟亲水见绿圈数据来源于https://baijiahao.baidu.com/s?id=1625217993923993217&wfr=spider&for=pc,仅供参考;湖山大道数据来源于http://ehzrb.hz66.com/hzwb/html/2019-03/18/content_453859.htm,仅供参考;南太湖新区数据来源于http://zj.people.com.cn/n2/2019/0602/c228592-33003055.html,仅供参考;

长兜湾、文化步行街、科创中心数据来源于https://mp.weixin.qq.com/s/dEvhqdG-JPsrx5vSd5wf2w,仅供参考;白银小镇信息来源于http://hz.fccs.com/news/5492086.html,仅供参考;

滨湖高中信息来源于http://www.sohu.com/a/257025632_711444,仅供参考;

拉格比公学信息来源于https://huzhou.focus.cn/zixun/0bd874a184e3228e.html,仅供参考;市北小学信息来源于http://www.huzhou.gov.cn/hzzx/shms/20190123/i1311184.html,仅供参考;浙北医学中心信息来源于http://www.wuxing.gov.cn/zmhd/rdwt/20190515/i1872875.html,仅供参考;本宣传资料中教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准;本宣传资料中交通及市政配套仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;以上部分图片来自网络,与项目无关,如有侵权请联系删除;示意图中项目周边统一用绿化代替,并非实际现状,仅为图片效果。本资料所发布内容为2019年9月9日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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