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8月预售证丨10个住宅项目申领预售证,备案均价12754元/㎡

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-09-02 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2019年08月01-31日湖州中心城市共领出13张预售证,新批商品房预售面积共计43.73万㎡

新批预售量明显回升

经透明售房网湖州站统计,2019年08月01-31日湖州中心城市共领出13张预售证,新批商品房预售面积共计43.73万㎡,较上月上升30.4%,带动提升今年月均供应达35.55万㎡。

各月商品房新批预售面积(万㎡)走势

本月新建商品住宅仍是新批供应量的主力,与上月供应基本持平,总计31.74万㎡、占72.6%、较上月下降约16个百分点;商业新批预售面积6.37万㎡、占14.6%;附属用房新批预售面积5.39万㎡、占12.8%;本月办公无新批供应量。

 

各物业类型新批预售面积占比(%)图

板块分化明显

2019年8月住宅新批预售面积29.33万㎡、共计2359套新建商品住宅,其中涉宅项目9个,分别位于湖东西区、开发区凤凰分区、开发区西南分区、老城区、南浔镇、太湖度假区6个板块。南浔镇4盘领出住宅预售面积共计16.91万㎡、1437套,成为本月新批预售量最高的板块。

 

各板块住宅新批预售面积占比(%)图

备案均价保持平稳

8月住宅备案均价12754.11元/㎡,较上月13630.45元/㎡环比下降6.4%。

从各类型来看,排屋均价(含地下住宅性质部分)18875.08元/㎡;伴随大发、雅居乐项目的产品面市,多层、叠屋均价受到剧烈影响,由上月14600元/㎡左右跃升至16800元/㎡左右;而大多数被称为花园洋房的小高层产品,备案均价在12546.71元/㎡,较上月也有小幅下降;偏向于刚需侧的高层产品均价11400.58元/㎡,保持平稳。

(*建筑类型划分标准:地上总层数共4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层)

 

各建筑类型备案均价(元/㎡)对比

本月无新开盘项目

2019年08月住宅相关预售证明细

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