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不懂就问,长兴的房子为什么卖的这么好?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-09-02 来源: 透明售房网长兴站
[摘要] 关注楼市的朋友应该对这个词不陌生了——房住不炒。近几年来,各种文件政策经常提到的一个词。说的是“房子是用来住的,不是用来炒的。”住房住房,得有人住才行。

NO. 1|人

关注楼市的朋友应该对这个词不陌生了——房住不炒。近几年来,各种文件政策经常提到的一个词。说的是“房子是用来住的,不是用来炒的。”住房住房,得有人住才行。

初入楼市的你,可能跟小透君同样疑惑过:长兴总共也就那么点人口,为什么楼盘一个一个地造起,那么多的房子,照样还是能卖的出去?!

除了长兴本地刚需、改善置业的购房人群,其实在长兴,还有一个庞大的购房群体——外来人口。

长兴位于浙北,处在长三角地带,又是三省交界处,不自夸地说,长兴堪称风水宝地。经济发展速度稳中有快,环境清新宜人,产业丰富,长兴县又具有开放精神,人口的涌入其实是自然而然的事情。

理解了这个事情,你肯定也就明白了长兴的房子为什么这么好卖。

NO. 2|房价

人多人少这件事直接影响着楼市“供需”关系。买房子,跟买菜也差不多的道理。近来,猪肉供应量变少,猪肉的价格就蹭的一下飙涨上去了。买房自然也一样。有人买,这个价格自然而然就下不来。

但把长兴的房价放在整个湖州来看,其实已经不算多高。

来看一组数据对比

(湖州中心城市近八周新建商品房住宅签约走势图)

(安吉近八周新建商品房住宅签约走势图)

(德清近八周新建商品房住宅签约走势图)

(长兴近八周新建商品房住宅签约走势图)

从上面几张数据图中可以看到,长兴的房价在整个湖州地区而言是相对平稳的,整体来说,也是处于价格洼地,这也能很好地解释,为什么长兴的房子挺好卖。

但看到这里,你肯定又有疑惑了,为什么长兴房价会处在洼地呢?

NO. 3|位置

看地图,湖州中心城市暂且不提,就三县的地理位置而言,德清离杭州最近,安吉其次,长兴最远。杭州的房价,我们都清楚,那都不是一般人都买得起的,就这样,还得经历摇号等靠运气的事儿。

试想一下,你是在杭州工作的外地人,在杭州买不起房子,那是不是会退而求其次,选择在距离杭州不远的地方买房?

在杭州这个天价房价附近,周边的房价自然也不会便宜到哪里。

这样一讲,相信你已经能理解上一章留下的疑惑了。

继续聊位置这个因素。

长兴的位置有多好呢?东面是太湖,北面是江苏,西面是安徽,目前已有一个长兴高铁站,通往杭州仅需30分钟,通往南京仅需一小时左右,目前直达上海的高铁用时两小时左右,未来沪苏湖高铁通车后,长兴到上海的高铁出行时间也将在一小时左右,到苏州则只需30分钟。

一言以概之,长兴的交通线是四通八达,连接了两个重要的一线城市。

老话说得好:要想富,先修路。放在长兴楼市来说,那就是,想要卖得好,交通得修好。长兴的交通,还是非常“灵”的!

NO. 4|未来

“未来”这个词似乎有些些虚妄。其实不然。

回到第一章我们的说到的“人”。人都是趋利避害的,所谓人往高处走水往低处流,如果一个地方没有什么优势,没有什么能留住人的特质,那这里的人势必就想往外跑。

不单是长兴,整个长三角地带其实都是人口非常密集的。原因无外乎:经济发展比较好。

回到长兴,“大气开放 实干争先”的长兴精神透射出长兴人在发展之路上的激情与热血。

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等等等等

……

一份份荣誉书写着长兴发展之道,长兴的“未来”,我很好看,你呢?

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