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每条河都有自己的流向,你的购房路又该怎么走?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-05-14 来源: 透明售房网
[摘要] 在城中,依水而居,享受生活。

湖州,标准的江南水乡。

旧时的湖州城,陆路交通不发达,寻亲访友、商旅买卖大多通过星罗棋布的河流,苕溪和霅溪在衣裳街汇合,成为那时人们泊舟住宿的上岸处。

图片来源 摄图网

在湖州,也许家附近有河,学校附近有河,可能公司附近也有河,哪怕是出门散个步,走着走着就到了河边。

依水而居,也成了不少湖州人的习惯。不论是对水域稀缺的地方来说,还是对于像湖州这样河网密布的城市来说,楼盘临河湖而建,还是与河湖对望,都是一个加分项。

在湖州,提起河,不得不说西苕溪。西苕溪,小名龙溪港,由西南向东北贯穿安吉县域,又流经长兴,几经辗转在如今的爱山街道与东苕溪汇合流入太湖。

龙溪港今属湖州市内河,是湖州主城区最为中心的水系之一。

龙溪港全长6.6公里,流经湖州凤凰、老城区等板块。

老城区来说,板块内人流密集,配套设施的翻新,商业项目的落成,让湖州老城区的面貌不断提升,区域内居住感也不断升级。对于习惯“白坦”生活的湖州人来说,这块区域意味着方便。板块内靠近龙溪港临水而居的在售楼盘包括了达昌府、恒大·龙溪翡翠等项目。

凤凰板块,一直有着让人难以抗拒的价值。该板块夹在仁皇山和老城区之间。板块开发较早,且交通网路多,论配套和居住氛围也不逊色于老城区。

从板块面积来说,凤凰是主城区几大板块中面积较小的板块,相对于其他板块来说未来可开发土地较少。近年来,该板块内的项目逐步售罄及交付入住,除去雅居乐、中梁这些在售项目以外,上一次区域内最新的推盘项目还要追溯到太阳城、凤凰城的时候。

目前,凤凰板块在售楼盘屈指可数。

去年2月雅居乐拿下凤凰东区单元FH-01-01-02号地块。同日,中梁也拿下一宗住宅用地,和雅居乐做了“邻居”。随后,祥瑞在同年的4、5月份连拿两块地块,为凤凰板块注入了“新鲜血液”。

那么,在凤凰板块内,又有哪些临河的楼盘呢?

在售楼盘中,雅居乐·滨江国际、中梁·国宾府南面为龙溪港享有一线水景。

接下来看看产品本身。

自从二胎政策开放之后,楼市就有一种明显的变化,三房以下的产品越来越少。放眼如今湖州市面上的产品,开发商在产品设计上,也跟着市场节奏走,倾向于大面积改善户型。

从以上提及到的项目来看,达昌府拥有市面上稀缺的90方以下刚需户型,对于预算有限但又想买老城区的刚需购房者打开便捷之路。其次,项目楼与楼之间交错排列,足够的楼间距也令室内光线充足,私密性较高。

买房,逐渐成了一件专业的事。常闻“低密住区”,怎样才能叫做低密?一般来说,容积率越低,居住舒适度越高,别墅容积率最低,高层建筑容积率较高,而洋房则是在两者之间。位于老城区的达昌府规划“高层+洋房+排屋”,做到1.6-1.85的容积率也实为难得。

如果说达昌府的小户型满足了刚需购房者的需求,雅居乐·滨江国际则满足了刚改购房者的需求。项目产品以三房、四房为主,其中还包括了165㎡大平层户型,是典型的改善型项目。

虽然,学区这件事说不准,但买在学校旁总是安心的。就目前而言,凤凰板块的在售项目包括了中梁·国宾府及雅居乐·滨江国际,周边教育配套环伺,拥有爱山小学凤西校区(规划)、湖州五中凤西校区(在建)、公立幼儿园(在建)等都是一大优势。

只想找一个地方,天天欣赏江景和城市的天际线。站得高才能看得远,一向是要收费的,人们为了欣赏城市样貌,建设了许多顶观景台:摩天楼,电视塔旋转餐厅,东方明珠……距离过近,一叶障目,无法看清全貌。

“仁者乐山,智者乐水”。随着城市的变化发展,自然资源变得稀缺。一方水土养一方人,有人说,有了房子,便忽然有了底气,在城中,依水而居,享受生活。

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