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[04.01-04.30]湖州中心城市新建商品房签约 4367 套

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-05-02 来源: 透明售房网湖州站 侯婷婷
[摘要] 2019 年 04 月湖州中心城市新建商品房共签约 4367 套,其中住宅签约 2629套,商业签约 138 套,办公签约 101 套,附属用房(包括车库位、储藏间)签约1479 套,配套用房 20 套。

文/透明售房网湖州站 侯婷婷

[每月述评]

签约情况:

2019 年 04 月湖州中心城市新建商品房共签约 4367 套,其中住宅签约 2629套,商业签约 138 套,办公签约 101 套,附属用房(包括车库位、储藏间)签约1479 套,配套用房 20 套。

按签约套数、面积、金额统计:

本月住宅楼盘位于开发区西南分区的汎港·润合夺得签约套数冠军,共签约156 套,签约面积 18532.48 ㎡,签约总价 1.70 亿元,签约均价 9152.78 元/㎡;位于南浔镇的新南浔孔雀城夺得签约签约面积冠军,共签约 141 套,签约面积19167.39 ㎡,签约总价 1.93 亿元,签约均价 10092.58 元/㎡;位于老城区的大发·融悦四季夺得签约金额冠军,共签约 153 套,签约面积 16584.47 ㎡,签约总价 2.20 亿元,签约均价 13258.56 元/㎡。

按区域板块统计:

本月开发区西南分区夺得区域住宅签约套数冠军,共签约 602 套,签约面积63123.39 ㎡,签约金额 6.31 亿元,签约均价 9825.36 元/㎡。

土地成交情况:本月建设性用地出让 1 宗,为住宅用地,出让面积 3.31 万㎡,折合 49.64 亩,成交金额 3.20 亿元。

[数据播报]

1、中心城市新建商品房共签约 4367 套,住宅签约 2629 套

根据透明售房网湖州站数据统计,04.01-04.30 中心城市新建商品房(含附属用房等)共签约 4367 套,签约面积为 36.31 万㎡,签约金额为 40.15 亿元,签约均价 11057.25 元/㎡。

本月中心城市新建商品住宅签约 2629 套,同比下降 43.70%,签约面积为30.15 万㎡,签约金额为 35.35 亿元,签约均价 11723.72 元/㎡。其中主城区新建商品住宅签约 1665 套,同比下降 39.10%,签约面积为 19.15 万㎡,签约金额为 23.67 亿元,签约均价 12359.37 元/㎡。 

新建写字楼(办公)签约 101 套,签约套数环比上升 818.18%,签约面积为5508.00 ㎡,签约金额为 3847.77 万元,签约均价 6985.78 元/㎡。

新建商贸楼(商业)签约 138 套,签约套数环比下降 5.48%,签约面积为10777.06 ㎡,签约金额为 1.79 亿元,签约均价 16606.82 元/㎡。

新建附属用房(包括车库位、储藏间等)签约 1479 套,签约面积为 22265.59㎡,签约金额为 1.77 亿元,签约均价 7954.73 元/㎡。

新建配套用房(包括工业、教育等)签约 20 套,签约面积为 23040.13 ㎡,签约金额为 8551.06 万元,签约均价 3711.38 元/㎡。

2019 年 04 月湖州中心城市新建商品房各类房屋用途签约套数对比图 

2、新建商品住宅日均签约88套

从总体签约情况看,本月湖州中心城市新建商品住宅共签约2629套,日均签约88套,比上月日均签约63套上升了25套。其中04月12日签约套数最高,共签约259套,面积为29392.43㎡。受预售资金监管流程影响,部分周末无住宅签约。

2019年04月湖州中心城市新建商品住宅日签约量走势图

3、南浔镇以602套的住宅签约量位居板块第一

开发区西南分区602套的签约量跃居榜首,签约均价为9825.36元/㎡;南浔镇443套的签约量排名第二,签约均价为9777.51元/㎡;仁皇山新区签约329套,排名第三,签约均价为15018.91元/㎡。

04月中心城市各板块住宅新房签约情况

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