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老城区还有总价不过百万的新房可选?接下来买房开启“拼手速”模式!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-05-05 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 相对来说,老城区新房楼盘较少,均价14000元/㎡左右,交通、配套都较为完善,是不少购房者的首选之地。

近期楼市突然又变得火热,购房者看房络绎不绝,多个板块成为购房者的目标,老城区板块就是其中之一。老城区坐享市中心成熟商圈,配套完善,商业、医疗、教育等一应俱全。

老城区的新房一直属于稀缺的状态。目前该板块内在售盘,还有首开大发·融悦四季、永晖·壹号院丨观澜,待售的望园等。从整个销售量看,老城区板块虽然不是销售第一,但销量一直很稳定。

相对来说,老城区新房楼盘较少,均价14000元/㎡左右,交通、配套都较为完善,是不少购房者的首选之地。

老城区板块在售新房一览

房总·达昌府

房总作为湖州的老牌开发商,一直深受信赖。房总·达昌府左临龙溪港,东依湖东新老住区,南接二里桥路,北靠湖东路,由11幢高层、7幢多层、5幢洋房和9幢联排以及沿街风情商业街组成,总建筑面积约23万方。

其中有稀缺的89方户型,对于预算有限但又想买老城区的刚需购房者打开便捷之路。该楼盘还有部分联排,这也是老城区寸土寸金地段难得看到的排屋产品。现在所有户型均持续在售。

大发·融悦四季:市北首开的全新盘

大发·融悦四季由中共房地产企业百强大发集团建设并开发,项目由9幢高层,2幢洋房,6幢叠墅组成。坐落于湖州市潜庄路与井安路交汇处。与市北体育公园(建设中)相邻,北侧是即将建成的浙北医学中心,未来将形成强大的产业聚集效应,促进区域板块进一步发展。项目周边商业配套有米兰广场、永晖商业(在建)举步即达,东吴银泰城、浙北大厦等商圈林立,让你不必远距离的购买生活所需。项目周边湖师附小、市北小学(在建)、湖州四中、湖州二中、湖师院等名校荟萃,让小业主在人文书香中健康成长。

在交通配套上,潜庄路(在建中)、华丰路(规划)、二环北路、湖山大道等环伺,通达全城,出行方便。

在3月首开3#、4#、8#、12#共4幢,面积段在88-128㎡,首开只剩余少量房源在售,面积段在108-128㎡。

永晖·壹号院丨观澜:可落户+民用水电的单身公寓(40年产权)

永晖·壹号院丨观澜是位于市北板块的永晖·壹号院项目东北角上的小户型、类公寓。该公寓项目以两栋25层的高层建筑呈现,坐北朝南。建筑通体环幕玻璃,建面59-69㎡的小户产品。

虽说是商业性质的公寓,但是水电计费标准将以最终物业用途进行划分,如物业以商用办公为用途,则以商用价收取水电费用;如物业以家庭居住为用途,则以民用价收取水电费用,做到了绝对的公平合理。同时,永晖· 壹号院|观澜同样解决了一般小户型难以实现燃气入户的问题,为每户皆配置燃气管道,让日常的洗浴、烹饪等需求更轻松便捷。

项目4月27日刚开盘,开盘优惠较大,基本一次性88折,按揭9折,总价不超过百万,在该板块内与其他竞品相比,价格优势明显,目前暂无网签。

恒大·龙溪翡翠:坐拥交通“主地段”,覆盖各个方向

恒大·龙溪翡翠位于红旗路与龙溪南路交叉口,地理位置十分优越。往东是市中心,南挨西南开发区,向西可直达高铁站,往北经过龙溪大桥直达凤凰板块,覆盖各个方向,交通十分便捷。项目整体约43万㎡,住宅区14万㎡,由6幢高层和3幢小高层组成,商业区29万㎡,是集居住、商务、消费等功能于一体的一站式城市综合体项目。

该项目为现房,即买即住,对于急用房的业主来说,是个不错的选择。其中6幢、12幢是毛坯,其余均为精装,所有户型均在持续销售中,另外商业也在持续招商中。

老城区的整体发展在近几年也是有目共睹的,楼盘销售一直以来较为紧张,现在小阳春的气氛更为浓厚,无论是购房者还是开发商,大都对后市持较为乐观的态度。楼市的春天真的要来了吗?

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