网站首页 > 资讯中心 > 正文

最新!湖城房贷利率汇总!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-03-12 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 房地产税的到来将对楼市产生多大的影响?在房贷利率下调的今天,对购房者又有什么影响?

3月8日,第十三届全国人大第二次会议上,全国人大常务委员会委员长——栗战书,关于全国人民代表大会常务委员会工作的报告中就房地产税问题公开讲话,表示了对于房地产税推进的明确态度。

曾经传的沸沸扬扬的房产税真的要来了,并且进入倒计时...

那么如今,房地产税的到来将对楼市产生多大的影响?在房贷利率下调的今天,对购房者又有什么影响?

1

目前,整个楼市处于理性状态,对于房地产税法推行会不会降房价?

房地产税对于刚需有一定的豁免空间,如果是刚需的购房者可以放心。并且房地产税的出台在一定层面上能更好的维持房价稳定,对于遏制投机炒房有一定的效果。对于炒房者来说,不敢拥有多套房子,抛盘会比较突出,但这也只是发生在初期状态。

对于楼市,一千个人有一千种看法,但毫无疑问的一点是,楼市长期稳定发展是不变的主旋律,房地产税的出台也是为了市场更稳定的发展。与房地产税到底何时出台相比,目前摆在购房者眼前的这件事可能更值得购房者关注,那就是房贷利率情况。

2

近期,湖城房贷市场出现新变化,给购房者迎来新利好,湖城银行正式下调房贷利率上浮幅度,很多银行首套房贷款利率已从上浮20%至25%回调到上浮15%的水平线。小编对目前的湖州市场房贷利率做了一个调查。

注:房贷利率具体的上浮幅度,还要根据楼盘合作情况、贷款人的征信情况、还贷能力等多项因素决定。

做一个简单的算术题。

在基准利率不变的情况下,之前执行利率首套房贷上浮25%。也就是说,贷款100万(等额本息还款),30年,购房者需支付118.7万;如果调至上浮15%,30年,购房者需支付107.5万,相当于30年利息减少11万!

不难看出,今年开年以来,大部分银行利率有所下调。我们常说刚需要做好随时上车的准备。对于刚需来说,能够有一个参照物,能够掌握的标准就是银行利率。在楼市理性的状态下,选择一个合适的上车时机,前前后后省下的钱将是你想象不到的。

3

房地产税的到来对于购房者来说是把双刃剑,特别是在政策从开始到落地这个过程中。对于大部分刚需来说,是个值得入手的时机。特别是当前房贷利率整体下调的状态下,广大刚需朋友,要慎重考虑,你的决定可能会为你省下一年的收入。

目前首套房贷利率普遍是上浮15%或上浮20%,个别银行对资质非常好的客户放松到上浮10%。首套房贷利率回调已是普遍现象,接下来一段时间,请密切关注银行利率情况,请随时准备好上车。

*数据采集于2019年3月7日

我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈