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你买的,是上市房企的楼盘吗?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-03-06 来源: 透明售房网
[摘要] 2月26日,在香港交易所大厅,迎来了地产行业的“新年第一响”。德信中国正式登陆港股市场,成为全中国2019年首家上市房企,也成为了落子湖州的上市房企中的新成员。

2月26日,在香港交易所大厅,迎来了地产行业的“新年第一响”。德信中国正式登陆港股市场,成为全中国2019年首家上市房企,也成为了落子湖州的上市房企中的新成员。

近两年,湖州倚靠区位优势,战略规划,借楼市东风,房地产交易量的节节攀升,吸引众多国内上市房企接连入驻,不仅带来一线的产品设计,更将人居品质提升到了全新的高度。

在各大上市房企排行榜中,首创、绿城是相对入湖较早的上市房企,旗下的首创·悦府、绿城·御园均位于仁皇板块。其中,绿城·御园更是成为湖州高端住宅的标杆。

继首创、绿城之后,碧桂园、富力、恒大、融创等知名上市房企纷沓至来。除了这些名列前茅的上市房企,2017年湖州土地市场的热潮给湖州楼市注入了更多的新鲜血液,保利、新城、中梁等,而雅居乐、大发,滨江、弘阳等上市房企也已于2018年登上湖州楼市的秀场。

青菜萝卜各有所爱 各大上市房企钟爱哪些板块?

作为业界老大,碧桂园已经进入了1100多个城市,所以不仅是目前全国销售额最大的房企,也是全国地理触角最广的房企。2017年、2018年碧桂园在湖州连续两年成为收割宅地最多的“地主”,共竞得14宗宅地,足迹遍布湖城各个板块,名副其实的“满城尽是碧桂园”。

与碧桂园的遍地开花相比,富力相对来说比较“专情”,主打路线“向东看”,富力城、富力城·御西湖均位于东部新城板块,富力·湖州壹号位于湖东西区板块。除富力外,恒大也是最先落子东部新城。除此之外,西南板块、太湖板块、老城区等均有涉足,但是就产品数量来说远不及东部新城“受宠”。

提到东部新城有哪些楼盘时脑子里最先蹦出来的除了恒大·悦珑湾还有融创·西山宸院。近几年,融创的品牌认知度一直在提升,在产品力方面也并不逊色绿城、大家等杭派精工房企。位于仁皇板块的湖州府是融创继西山宸院后深耕湖州市场的又一力作,太湖度假区板块也出现融创的身影。在湖州,融创会交出怎样的产品?市场是最公平的考验。

对于很多人来说,一听说房子是绿城造的,内心的os是「房子应该不错的,应该很贵吧」,绿城 ·御园便是如此。很多人也期待绿城在湖州能有新的产品出现,不负等待,位于西南板块的纯新盘绿城·太湖明月是绿城在湖的新项目,将于3月首次开盘。

保利、滨江、弘阳则偏爱于区域配套优势全面的仁皇板块。央企保利地产于2017年首入湖州中心城市,以全年最高成交楼面价拿下仁皇板块宅地。买一套滨江造的房子,是很多人的心愿,产品力一直稳定的滨江于2018年竞得仁皇板块宅地,其项目滨江棕榈·十里春晓以及弘阳集团首入湖州的第一个产品——仁皇·正弘府都将于3月迎来首开。

雅居乐与大发地产于2018年分别落子凤凰板块和老城区。雅居乐曾在“2017年中国房地产开发企业品牌价值华南10强”榜单中位列第一,在湖的首个项目雅居乐·滨江国际也已于2018年10月正式开盘。大发·融悦四季是大发地产在中心城市的首个产品,这也是继长兴项目大发德光·融悦东方后进一步深化在湖州的发展,向老城区延伸,预计将于三月首开。

德信、新城相对其他房企来说更钟情于德清和南浔市场。其中以“杭派精工”著称的新晋上市房企德信本就是从德清起家,其项目以德清市场为主,随后拓展南浔市场带来德信·浔庄和德信·春风里。新城的吾悦广场填补了仁皇板块商业中心的空缺,除此之外,新城的其他项目则位于德清和南浔,单德清就有3个在售项目,可见对德清市场的热衷。

另外,中梁、佳源、蓝光、当代等上市房企也在湖州落地开花,中梁项目位于西南板块和凤凰板块,佳源项目分布于西南板块及东部新城,蓝光和当代分别初入湖东西区板块和织里镇。

近几年,湖州的发展愈加迅猛,上市房企对湖州市场的关注度从近两年的土地市场的热度中可见一斑。而落子包括湖州在内的热点三四线城市,也是上市房企品牌输出,扩大市场份额的重要战略布局,于这个城市而言,上市公司促进了城市楼市产品力的提升,如百花齐放,争的是楼市的市场,斗的是品牌的影响力。

 

 

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