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土拍公告丨凤凰爱山青阳校区周边宅地出让,起拍楼面价7004元/㎡

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-03-01 来源: 透明售房网湖州站 侯婷婷
[摘要] 湖州市国土资源局网站挂出一则国有建设用地使用权网上出让交易公告,为《湖开土资告字(2019)1号》,将于3月21日以网上拍卖方式出让宗地编号为湖开土2019-01号的城镇住宅用地

猪年开年到三月,而主城区除了出让一宗仁皇山商业用地外,迟迟未挂出新的住宅用地,距离上一次主城宅地出让已过去了五个月。在大家悬悬而望下,今日(3月1日),湖州市国土资源局网站挂出一则国有建设用地使用权网上出让交易公告,为《湖开土资告字(2019)1号》,将于3月21日以网上拍卖方式出让宗地编号为湖开土2019-01号的城镇住宅用地,总出让面积2.51万㎡,最大可建面积3.14万㎡,起拍价2.20亿元,起拍楼面价7003.58 元/平米。

凤凰板块项目稀缺,在售项目仅太阳城(天成大厦)、雅居乐滨江国际、中梁·国宾府。该地块位置相较来说更有优势,东北侧为爱山小学(青阳校区),作为爱山小学老校区,受到湖州父母的青睐。一桥之隔便是大热的仁皇板块,可谓坐享凤凰便利,又拥仁皇学政配套。

去年,凤凰板块共出让住宅用地4宗,成交楼面均价8249.18元/㎡,本宗地块起拍楼面价仅7003.58 元/平米,是否是各大房企的拿地窗口期已经开启?是否又是一场群雄逐鹿的激战?是否又能突破去年每平9001元的最高价格?3月21日定会是一出值得期待的好戏。

湖开土2019-01号地块位置

湖开土2019-01号地块,为城镇住宅用地,地处凤凰东区FH-01-02-01B-1号地块,位于凤凰东区单元,东侧为新湖路、南侧为龙溪北路、西侧为规划居住用地、北侧为龙溪苑。该地块将于2019年3月21日上午9:00进行网上拍卖。总出让面积2.51万㎡,最大可建面积3.14万㎡,起拍价2.20亿元,起拍楼面价7003.58元/㎡,不设底价。

相关要求

1、FH-01-01-16B、FH-01-02-01B-2、FH-01-02-01B-3号地块的社区用房在本地块中集中配建,社区用房建筑面积不少于3000平方米(其中社区工作服务用房不少于2100平方米,养老服务用房不少于900平方米)。社区用房和垃圾清运房建筑面积不计入容积率指标。社区用房、养老用房(均应水电独立),建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。

2、地块内配建不少于2500平方米建筑面积的小型体育活动场馆(含一处小型标准室内游泳池,具体要求应满足相关规范设计要求)。

3、可沿龙溪北路、新湖路设置机动车出入口,位置应相互协调,数量应合理,距道路交叉口应满足规范要求,地下车库出入口不得直接开向城市道路。

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