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大家好,我是湖州楼市。这是我的吐槽大会

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-01-11 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 回顾近几年的湖州楼市,可谓是风云诡谲,变幻莫测。2016年下半年,湖州楼市步入一个新的轨道,一大波来自上海、杭州、江苏等城市的外来投资需求给湖州的房地产市场打了一针强心剂;然而在房住不炒的方针下,2018的市场迎来了转折点,逐渐回归理性。

回顾近几年的湖州楼市,可谓是风云诡谲,变幻莫测。2016年下半年,湖州楼市步入一个新的轨道,一大波来自上海、杭州、江苏等城市的外来投资需求给湖州的房地产市场打了一针强心剂;然而在房住不炒的方针下,2018的市场迎来了转折点,逐渐回归理性。

购房者抱怨楼市涨的猝不及防,也有暗暗庆幸买的早,开发商自带锦鲤体质(拿地早),也有没能赶上这一波好行情......这样的楼市起伏不定,槽点满满,大家都忍不住想要隔屏吐槽,下面有请主咖“湖州楼市”。

客户A先生:以前的我对”你“爱理不理,现在我已经高攀不起

某楼盘第一次开盘的价格仅6000+左右,价格亲民,而且离高铁站近,可我却嫌弃位置偏远,周边配套跟不上,没有入手。现在看了下均价都已经在9000+,二手房价格更是达到了1万+。

当初的自己眼高手低,位置偏的不要,配套差的不行,户型差的不满意,开发商不大牌的看不上.......挑三拣四,看着价格从四位数涨到了五位数,还是没上车。最后发现,再偏远的地方价格都已经飚到1万+,根本买不起了。

开发商B:过了这个村就没这个店了

对于三四线小城市来说,我们觉得近1万的地价太高,并没有很大的利润空间,因为没有外来购房需求的导入,考虑到仅靠本地人,人口少是一方面,承受高房价的能力弱是另一方面。但是近几年,湖州的发展与时俱进,环沪融杭的呼声越来越高,让我们意识到当时做了一个错误的决定。

沪苏湖高铁、申嘉湖高速缩短与上海的距离;龙之梦乐园、鑫远太湖健康城打造一个集娱乐、疗养、居住的颐养之”城“;还有上海交大帕丁顿双语学校、华东师范大学湖州实验中学的入驻......城市的配套越来越完善,知名度也在慢慢提升,作为价格洼地的湖州,会吸引越来越多的外地购房者来湖置业。

中介C先生:购房者以为我是在害ta,其实我这是爱ta啊

中介可能是做房地产行业里”最冤“的角色之一。

你眼里的中介:通过中介买新房,0折扣(总房款包括需要支付给中介佣金)

其实中介是这样的:中介的佣金是由开发商支出,还能帮购房者向开发商申请到最优惠的价格。

开发商会许诺中介这样的分销渠道,每卖出一套获得一定比例的提成,甚至有的中介公司为了促使成交,可能会将部分佣金拿出来返给购房者。所以通过中介渠道买新房,购房者能享受到开发商最大的让利活动。

某楼盘业主D小姐:如果上天再给我一次选择的机会,我一定会选精装

当初有一套精装修的房子放在我的面前,我没有珍惜,现在想起来追悔莫及。买房前,听得最多的就是精装修房的诟病,开发商偷工减料,工程质量问题和材料使用问题层出不穷,风格单一......然而,真正去了解了某些开发商的精装修标准才发现,精装房的好处多多。精装房的装修费用包含在总房款里,总体费用一目了然,不用担心超支;上班族不用另外花时间盯着工程,省时间省精力;拎包入住,后期只需要采购些软装,不会产生甲醛等有害气体和装修噪音,低碳环保......

购房者E先生:东看西看,不如看透明售房网的真房源

年初想入一套二手房,买到年末还没看好,还不是因为被那些假房源网站、黑心中介坑害了。某些二手房网站上的房源五花八门,假的房源信息,样板房的照片充当房源图片,傻傻分不清楚。终于看到一套满意的房子,中介带去看的确实另外一套房......兜兜转转,还是没能找到合适的房源。

上“透明二手房”找房源,湖州首个由市建设局牵头打造的二手房真实房源发布平台,联通网签挂牌系统核验数据,提供真实权属、真实状态、真实委托、真实价格的放心房源,为湖州购房者推荐真材实料的好房子和好中介,为真实的购房需求提供更大选择空间。

你觉得这样的湖州楼市还有什么槽点可以吐,小编的吐槽功力有限,欢迎各位大咖补充。

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