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住房公积金为购房者解忧

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2018-12-14 来源: 透明售房网德清站
[摘要] 住房公积金怎么买房以及住房公积金买房有哪些好处

  住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

很多人在选择用人单位的时候除了薪资待遇还不忘问一句:有五险一金吗?的确,五险一金是一项福利。就拿住房公积金来说吧,无论买房与否都有很重要的意义,那就了解一下住房公积金怎么买房以及住房公积金买房有哪些好处。

1. 住房公积金怎么买房?

一般情况下都是贷款买房才会用到住房公积金的,所以购房者首先要做的就是按照要求向公积金管理中心提交贷款申请。贷款申请条件:具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时,提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时,可以申请住房公积金贷款。借款人(含配偶,下同)在申请公积金贷款时还应具备以下条件:申请前连续足额6个月缴存住房公积金(新就业大学生或引进人才为2个月);具有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;个人信用良好,符合公积金贷款对个人信用的有关要求;购买住房的,需签订有效的购房合同,用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款;建造、翻建或大修住房的,需提供有关批准文件、房屋所有权证及土地使用权证;同意提供贷款委托人认可的贷款担保;以共有房产申请贷款的,其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲;公积金管委会规定的其他条件。

1. 住房公积金买房有哪些好处?

住房公积金最大的好处就是省钱,比相应的商业贷款还款利率要低很多,所以缴纳住房公积金的职工,有稳定的收入都会选择住房公积金贷款,可以适当的减轻还款压力。使用公积金贷款买房,可能不需要太多的首付就能够买到房子了。

现如今德清楼市稳步健康,房价与成交量都呈现温和增长态势,热销大盘一波接一波,只要合理的利用住房公积金做贷款买房子可以省下不少的金钱哦!

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