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[德信·浔庄]沪苏湖高铁敲定了!属于南浔人的高铁时代即将到来!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2018-10-12 来源: 德信·浔庄
[摘要] 沪苏湖高铁来了!

沪苏湖高铁来了!

从湖州市发改委(铁办)获悉,国家发展改革委就关于新建上海经苏州至湖州铁路可行性研究报告作批复:为完善长江三角洲地区交通网络布局,促进区域经济社会一体化发展,同意新建上海经苏州至湖州铁路。

批复文件|网络图

沪苏湖铁路又称沪苏湖高铁或城际铁路。线路起自上海市虹桥站,途经江苏省苏州市,终至浙江省湖州市湖州站。正线全长163.54公里,设站6座,其中新建4座,预留湖州东站及往杭州方向设置联络线的条件。上海枢纽设联络线引入上海南站,上海南站普速设施搬迁至松江南站,同步实施既有沪昆线松江段改线工程。

环沪区域的价格洼地

沪苏湖高铁所带来的利好,首先就是湖州。

从文件中可看到,该铁路等级为高速铁路。正线数目:双线。设计速度目标值:350公里/小时。远景年输送能力:单向5000万人/年。

粗略计算了下,湖州到上海距离约150公里,按以上时速,从湖州到上海约需要30分钟左右!而相对更靠近上海方向的南浔,更将荣登环沪热门。

如今的环沪区域中,苏州太仓、昆山和吴江房价均在15000-20000元/m²左右,其中昆山花桥均价已逾2万,距离相对较远的平湖底价也早已破1万大关,而嘉善因为高铁的原因,半个小时即可到达上海,房价相对较高,也在15000-18000元/m²左右。南浔区拥有得天独厚的区位优势,是作为湖州接轨上海、连通江苏的“桥头堡”。沪苏湖高铁把南浔与上海、杭州、湖州等地串联起来,形成更完善、更富有机遇的发展体系。人、财、物在城市间、地区间的流向更加便捷和高效。

这些区域的热门,多多少少都和交通有关:昆山、嘉善已有高铁直通上海,太仓可借助地铁11号线至上海市区,相对较为便捷。上海北面南通的启东和海门,均价在8000-17000元/m²左右,是目前环沪区域的价格洼地,但最致命的问题,就在于没有高铁。

置业者对于环沪区域的选择上,自然是以交通为主,而这也明显的体现在了房价上。

而在沪苏湖高铁建成后,从南浔乘坐高铁半个小时就能到达上海,而南浔的房价,却仅仅是8000-13000元/m²左右。对比同样便捷的昆山和嘉善,这个价格,可以称得上环沪圈的价格洼地,而对比房价差距不大的启东和海门,优势无疑更为明显,更何况,在与杭州联络线建成的基础上,南浔将在“融杭接沪”时代更进一步。

跃享浔庄生活 尽揽时代繁华

德信·浔庄贵踞作为湖州接轨上海、连通江苏的“桥头堡”的南浔,未来通过风顺路,更可直达未来的南浔高铁站,到杭州大约需要21分钟,到上海大约需要38分钟,几乎将环沪大三角融会贯通,稳居时代风口。

坐拥南浔90%以上的行政文化配套,周边区政府大楼、市民中心、金象湖公园等地标建筑林立;湖师院附小、南浔中学、南方锦绣实验学校、浙江宏达学校等各年龄段教育资源丰沛,紧邻浙北大厦商圈,坐享城市红利,擎起时代新篇。

属于南浔的高铁时代,德信·浔庄邀您共同见证。

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