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2018开门红丨1月湖州中心城市楼市表现优异 同比大幅上涨

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2018-02-02 来源: 透明售房网湖州站 沈加琴
[摘要] 2018年1月湖州中心城市新建商品房共签约5769套,其中住宅签约2326套,商业签约394套,办公签约35套,附属用房(包括车库位、储藏间)签约2976套,配套用房(包括工业)签约38套。

[每月述评]

成交情况:

2018年1月湖州中心城市新建商品房共签约5769套,其中住宅签约2326套,商业签约394套,办公签约35套,附属用房(包括车库位、储藏间)签约2976套,配套用房(包括工业)签约38套。

按成交套数、面积、金额统计:

本月住宅楼盘位于仁皇山新区的大家·仁皇府-乐山夺得成交套数、成交面积、成交总额的“三料冠军”,共成交340套,成交面积42309.79㎡,成交总价6.16亿元,成交均价14553.38元/平方米。

按区域板块统计:

本月仁皇山新区夺得区域住宅成交套数冠军,共成交754套,成交面积97938.85㎡,成交金额14.14亿元,成交均价14441.76元/㎡。

土地成交情况:共计出让2宗建设性用地,总出让面积9.51万方,最大可建面积10.36万方,成交总额达6.71亿元。均为城镇住宅用地。

[数据播报]

1、中心城市新建商品房共签约5769套,住宅签约2326套

根据透明售房网湖州站数据统计,2018年1月中心城市新建商品房(含附属用房等)共签约5769套,签约套数环比(9918套)下降41.83%;签约面积为42.38万平方米,签约金额为43.16亿元,成交均价10183.66元/㎡。

本月中心城市新建商品住宅签约2326套,签约套数环比(5192套)下降55.20%,同比(759套)上涨206.46%;签约面积为29.40万平方米,签约金额为33.73亿元,成交均价11475.53 元/㎡。其中主城区新建商品住宅签约1159套,签约套数环比(2410套)下降51.91%,同比(450套)上涨157.56%,签约面积为15.20万平方米,签约金额为20.53亿元,成交均价13512.39元/㎡。

新建商贸楼(商业)签约394套,签约套数环比(927套)下降57.50%,签约面积为40799.55㎡,签约金额为5.19亿元,成交均价12708.69元/㎡。

新建写字楼(办公)签约35套,签约套数环比(224套)下降84.38%,签约面积为2996.59㎡,签约金额为0.23亿元,成交均价7532.83元/㎡。

新建附属用房(包括车库位、储藏间等)签约2976套,签约套数环比(3515套)下降15.33%,签约面积为41829.81㎡,签约金额为2.74亿元,成交均价6556.54元/㎡。

2018年1月湖州中心城市新建商品房各类房屋用途签约量对比图

2、新建商品住宅日均签约75套

从总体成交情况看,本月湖州中心城市新建商品住宅共成交2326套,日均成交75套,比上月日均成交167套下降了92套。其中1月19日成交最高,共成交509套,面积为29345.79㎡。

2018年1月湖州中心城市新建商品住宅日成交量走势图

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