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第十九届房交会专访大家房产湖州公司营销总监 倪晓磊

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2017-12-09 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 大家和很多开发商不同的地方,35年开发的经验会根据每一块地不同的情况来做合适的产品。比如说,仁皇山本来就是大家广为接受的一个相对宜居的板块,在乐山我们做的是纯洋房的规划,能够把更好的产品给客户,让他们享受相对来说舒适的生活。

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专访:大家房产湖州公司营销总监 倪晓磊

采访对象: 大家房产湖州公司营销总监 倪晓磊

时间:2017年12月8日


以下为文字实录:

透明售房网:大家房产今年在湖州前后共拿下5宗土地,三宗位于仁皇山,另两宗分属西南和东部新城,总建筑面积达40.51万方,成交金额27.25亿元。作为一个杭州的品牌房企,入湖以来的速度和魄力都令人折服,请问大家是如何看待湖州这座城市以及湖州的楼市呢?

倪晓磊:从整个长三角的布局和城市的发展角度来说,城市群已经进入一个正式的发展阶段。长三角区域画一个圈,湖州处于相对中心的位置。但是从房价的角度上看,嘉兴已经2万,湖州可能1万都没到,属于价格洼地。另外,看湖州未来的城市发展和高铁规划,我们发现杭州有很多人每天高铁上下班,嘉兴也一样,我觉得未来湖州的趋势也会表现得非常明显。上海很偏僻的松江这一带房价也要4、5万,而湖州最好的房子可能也就1.5万,非常大的价差会带来大城市的外溢效应。很多杭州人会到周边的德清、湖州购房,之前很多湖州的房产项目也会有外地人来买。湖州未来在城市群中的发展价值也是大家房产布局湖州的考虑因素。大家房产35年的开发经验,我们也希望把更多品质理念和好的产品带到湖州这座城市,共享舒适的生活方式。

透明售房网:除了10月31日拿下的仁皇山地块,其余四宗地块项目已确定案名并进入开盘预备阶段,分别是大家·仁皇府(乐山、九莲)、大家·映荷府、大家·漾山府,这几个项目在项目类型和人群定位上有什么不同?

倪晓磊:大家和很多开发商不同的地方,35年开发的经验会根据每一块地不同的情况来做合适的产品。比如说,仁皇山本来就是大家广为接受的一个相对宜居的板块,在乐山我们做的是纯洋房的规划,能够把更好的产品给客户,让他们享受相对来说舒适的生活。从户型的角度上来说,大家一直以来对户型非常用心。很多买过房的客户都知道,杭州的开发商对于户型的钻研是非常深的,每一个细节,可能面宽多个十公分、二十公分,都会对生活产生非常大的影响。

西南的映荷府是洋房加高层的组合,从案名上就可以看到我们的用心程度,因为映荷府所处的位置以前叫双渎,是个产雪藕的地方,所以说我们在案名上加了荷的元素进去。我们希望把项目三面环水的半岛生活,跟他本身地缘上代表的文化沉淀和已有的历史信息结合起来,给大家带来和以往不一样的生活方式。

东部的漾山府是纯高层社区,采用全围合方式,围合出东西两个将近两万方的中心花园,最大空间尺度有将近100米,这个在以往的项目规划上是很少的。这么一个很有尺度感的项目和东部新城这个未来城市的发展趋势相结合。我们每个项目其实都是跟当地的地质地貌结合在一起的。我们也希望大家来到湖州,能够给湖州带来新的,不一样的,更有品质感的生活方式。

透明售房网:购房者都非常期待大家房产的楼盘项目,大家·仁皇府、大家·映荷府、大家·漾山府分别会在什么时间首开呢?

倪晓磊:在这里跟大家预告一下,我们仁皇府、映荷府和漾山府,三个项目的展示中心都会在最近一段时间连开,比如说仁皇府乐山展示中心在12月12日,漾山府是在12月16日,映荷府是在12月18日,展示中心和样板房会同步推出,希望大家有时间可以来我们现场来看一看。

大家有一个比较实在的地方,因为我们三个项目都是精装的,有很多项目精装的样板房可能里面的很多东西都是非交付标准,而大家的样板房基本上都是所见即所得。现在很多客户对精装可能有疑虑,看了我们的样板房之后就会知道,未来买了房之后住进来是怎么样的状态,因为看到的所有东西都是交付后呈现出来。我们希望大家在三个展示中心开放之后来看一看大家一直所说的品质理念和传承府系精工的实在价值是怎样的。

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