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今日土拍现场又管制限流 土地盛宴再起 6宗宅地共吸金20.074亿元

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2017-10-18 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 继6.28拐点出现后,湖州土地市场的高潮一波接着一波,在开挂的9月结束后,今日迎来了10月份的第一波出地热潮,上午下午总计将出让9宗建设性用地,上午7宗,下午2宗,其中上午7宗建设性用地总成交金额达20.528亿元,总出让面积31.61万方,最大建筑面积达53.19万方。其中6宗城镇住宅用地吸金20.074亿元,总出让面积30.98万方,最大建筑面积达52.17万方。

继6.28拐点出现后,湖州土地市场的高潮一波接着一波,在开挂的9月结束后,今日迎来了10月份的第一波出地热潮,上午下午总计将出让9宗建设性用地,上午7宗,下午2宗,其中上午7宗建设性用地总成交金额达20.528亿元,总出让面积31.61万方,最大建筑面积达53.19万方。其中6宗城镇住宅用地吸金20.074亿元,总出让面积30.98万方,最大建筑面积达52.17万方。

土拍现场

今日出让9宗地块包括了6宗城镇住宅用地,3宗非住宅用地(分别为1宗商业服务业设施用地、1宗医疗卫生用地、1宗科教用地),将出让面积46.66万方,最大可建面积75.75万方,起拍总价181300万元。而6宗宅地出让面积30.98万方,最大建筑面积达52.17万方,起拍总价163100万元。分别为南浔区练市镇1宗,湖东西区1宗,织里镇1宗,高新区1宗,东部新城1宗,南浔区双林镇1宗。

成交信息汇总表

各地块房企报名情况汇总

参与上午7宗建设性用地拍卖的开发企业累计25家,其中杭州奥克斯置业为本次竞争者中在湖州出现的新面孔,而久立则拍得湖州西区第二块地(第一个项目为久立·湖东府,也位于湖东西区)充分展现了立足湖东西区的信心。 

相较于前几次出地略显冷清的场面,今日现场又热闹非凡,为控制现场拍卖环境,又采取了限流限进措施,每家参与房企仅有3席入场资格,让人不得不感叹似乎又回到了6.28湖州土拍上了全国头条的那天。究其原因,本次出让的城镇住宅用地较为优质,特别是湖东西区2017-67号地块,报名房企达5家,该板块为近几年新贵,出地量少关注度高,所有一有优质地块推出,必引发各大开发企业角逐,也不负众望,以楼面价6440元/平方米成功刷新了9月20日浙江金纬房地产在该区域拿下的2017-47号地块6247元/㎡的楼面价。而6宗宅地中,东部新城两宗宅地2017-70号和2017-71号也分别以4063元/㎡和5521元/㎡的楼面价让人不敢小觑,充分论证了“湖州向东看”这一理念。

10月份首波大规模出地浪潮已过,10月底还有一波即将袭来,11月份的也以排上日程。如此大量及时的拱地,在稳定湖州房价上有着积极的作用,特别是保障了湖州市区城中村改造专项行动中房源的量足、价稳。

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