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进击的9月土拍第三波 高新区今年首出宅地 楼面价达4803元/㎡

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2017-09-22 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 继9月8日第一波出地、9月20日第二波出地之后,时隔1天,迎来了9月出地的第三波。今日出让的宗数也是5宗,分别为吴兴区常溪单元(高新区)1宗,太湖度假区1宗,南浔新区2宗,市北分区1宗。总出让面积达27.74万平方米,最大可建面积50.81万平方米,总起价11.95亿元,总成交价13.39亿元。

继9月8日第一波出地、9月20日第二波出地之后,时隔1天,迎来了9月出地的第三波。今日出让的宗数也是5宗,分别为吴兴区常溪单元(高新区)1宗,太湖度假区1宗,南浔新区2宗,市北分区1宗。总出让面积达27.74万平方米,最大可建面积50.81万平方米,总起价11.95亿元,总成交价13.39亿元。

土拍现场

其中吴兴区常溪单元(高新区)备受关注,起拍楼面价为4078元/平方米,成交楼面价为4803元/平方米,溢价率为17.8%。而本次拍卖,亦首次推出了回购的概念,市北分区2017-52号地块将以4300元/㎡的价格由市建设局下属国有企业湖州市北建设投资有限公司统一回购,起拍楼面价为653元/平方米,成交楼面价为658元/平方米,溢价率为0.7%。

太湖度假区2017-49号地块起拍楼面价为3077元/平方米,成交楼面价为3128元/平方米,溢价率为1.7%;南浔新区2017-50号地块起拍楼面价为2831元/平方米,成交楼面价为3313元/平方米,溢价率为17%;南浔新区2017-51号地块起拍楼面价为2823元/平方米,成交楼面价为3497元/平方米,溢价率为23.9%。

参与本次5宗宅地拍卖的房企累计19家,共计9家。有北京慧海房地产(北京石榴集团)、浙江祥生房地产、湖州明悦房地产、上海荟邦房地产、江苏港达房地产(江苏港龙,已在湖州太湖拿地太湖天地项目)、浙江宏燊投资公司、南浔城投、上海碧赢房地产(碧桂园)、湖州市北建设投资有限公司。

具体成交信息如下:

2017-48号地块区位图

2017-49号地块区位图

2017-50、51号地块区位图

2017-52号地块区位图

下周29日还有9月土拍的最后一波,将要公开拍卖11宗宅地,从近几次的土拍现场及开发企业的报名数量来看,土地市场虽没有刚开始那么火爆,但是余温依然不减,下周11宗宅地将会拍出怎样的效果?持续关注透明售房网湖州站,让我们拭目以待!

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