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为什么大家都喜欢这样的“小”户型别墅?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2017-08-23 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 放眼市场上的别墅产品,动辄200㎡以上,大面积同时,也意味着高总价。所以开发商抓住了购房者的心理,开发了许多小户型别墅产品,既能满足大家对别墅的需求,又不会因为总价高而望而却步。

终于到了不冷不热却考验穿搭的早秋了

搞不清楚现在流行什么怎么出街?

穿对衣服是仙女,穿错衣服是路人

买房亦是,不知道市面上什么样的房子最抢手

买错买贵,世上没有后悔药!

新手小白想买房,先来看下面两个命题!

一张图看懂湖州人更喜欢什么面积段的房子

据透明售房网湖州站统计,今年上半年与去年相比,购买90㎡以下的面积段增长3个百分点,购买90-144㎡的面积段增长7个百分点。近几年,小户型的房子似乎更受欢迎。

不同年代,大家更中意哪一类产品

2009-2010年 大别墅当道

面积:超过250平方米,代表楼盘:天玺花园

2013年 出现别墅替代品——— 大平面户型

面积:200平方米以内,代表楼盘:天鸿·天际

2015年 入门别墅产品常规化

面积:200平方米左右,代表楼盘:劲嘉·奥园壹号

2017年后 微型别墅

面积:最小90平方米,代表楼盘:爱家华城、佳源都市

爱家华城

放眼市场上的别墅产品,动辄200㎡以上,大面积同时,也意味着高总价。所以开发商抓住了购房者的心理,开发了许多小户型别墅产品,既能满足大家对别墅的需求,又不会因为总价高而望而却步。

 

一、

120㎡是什么样的房子?传统住宅里是三居室,在一些豪宅里是二居室,二胎放开后,在一些会“变魔术”的开发商手里则能做出三房,但是在湖州佳源都市,120㎡竟然变成了别墅。

动态:佳源都市预计九月份推出120方小排屋,总共72套左右。

120方小排屋分布位置

 

相比大别墅,小户型别墅更具性价比。传统的别墅讲究豪华阔绰,上下几层,每层户型空间都极为宽敞,院子也大,一般比较适合经济条件相当富裕的大户人家。而小户型别墅讲究的是小而美,小而精,不追求面积和空间的阔绰,而是追求别墅的高端、精致的居住形态。小别墅附带较多的赠送面积,降低了客户购买门槛;同时居住成本,管理成本也比较低,由于面积小,物业管理费低,打扫卫生也简单。

二、

看惯了千篇一律的大平层,亦或是异曲同工的花园洋房,一套房子,存在着多少想象的空间?想要局部挑高成5.9米,想要附赠空间达到30多平米,想要房间里南北通透,想要每一个房间都晒得到阳光,想要门前有美丽的花园,希望有宽大的露台,还希望价格能够承受,于是,以另外一种形式的别墅——叠墅,圆了你的大宅梦。

在国外,叠墅更受欢迎,优势何在?

1、叠墅户型优势明显布局更合理,克服了联排进深长的问题;

2、叠墅每一户住宅的内部空间都具备了别墅生活的一切因素,楼下有花园地下室,楼上有露台;

3、叠墅相对经济实惠,比起独栋的享受,也有天有地,颇具情调。

爱家华城mini墅,就是这样一个叠墅产品。90方奢享200方的空间,双层家族大户,满足大家庭生活起居,更有超大附赠地下室,超5米阔绰层高,自由分隔双层空间,生活情趣无限放大。如此形态的叠墅,小编可是再喜欢不过了,没有大别墅的呆板,区别多层洋房的空间局限,真的是小资家庭的不二选择。

动态:爱家华城在售仅剩6#楼,大约30套房源,户型87㎡,9月底预计加推mini叠墅,总共200套房源左右。

A1户型中间套(上叠)

A1户型中间套(下叠)

独门独院、有天有地,这是每个人心中的居住梦想,但是120㎡,甚至90㎡,到底还能不能算别墅?小编的回答是肯定的,如果没有足够的资金预算,位置上也不考虑郊区的低总价别墅,小户型别墅就是不错的选择。

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