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今年以来湖州人最爱在哪里买房?买多大多少钱的房子?给你看看数据!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2017-08-21 来源: 透明售房网湖州站 夏草
[摘要] 买房子是件大事,什么价位、地段、面积、户型等统统都要考虑,2017年已经过去大半,那么今年以来在湖州置业的购房者最爱在哪里买房?会选择买多大面积的房子?让数字给你一份答案,对于接下去想置业的购房者来说,可以作为您购房的参考。

买房子是件大事,什么价位、地段、面积、户型等统统都要考虑,2017年已经过去大半,那么今年以来在湖州置业的购房者最爱在哪里买房?会选择买多大面积的房子?让数字给你一份答案,对于接下去想置业的购房者来说,可以作为您购房的参考。

一、湖州人最爱买哪里的房子?

据透明售房网湖州站数据统计显示,在今年的1-7月,湖州中心城市住宅总成交14014套,其中仁皇山新区成交了3249套,占比中心城市成交总量的23%,成为今年以来湖州人民最爱置业的区域,在该区域中涵盖了赞成·名仕府(住宅成交902套)、祥生·悦山湖(住宅成交864套)、国贸·仁皇(住宅成交719套)、光明·御品(住宅成交119套)等楼盘。

仁皇板块自2000年政府着重力打造以来发展迅速,以其独有的自然环境和完善的市政配套受到湖州市民和购房者的青睐。 特别三环北路以南自2000年开始至今十几年,政府着重力打造,包括市政府、湖州大剧院、爱山小学、五中仁皇山校区、湖州中学的相继入驻。从自然环境、公共服务设施、教育资源来说,都越来越完善。

而且在近期土地市场的表现上,仁皇山新区的城镇住宅用地成交价格屡创新高,先有仁皇山分区RHS-03-02-01E地块,在7月6日由杭州中北花园房地产开发有限公司以3.42亿竞得,成交楼面价9228元/㎡;一个月后8月9日,仁皇山RHS(N)18B-2地块刷新最高成交楼面价达9979元/㎡,由浙江保利房地产以13.1亿元竞得。

另一方面,据透明售房网湖州站统计显示,1-7月仁皇山新区住宅签约均价为10433.64元/㎡,而主城区住宅签约均价9529.36元/㎡,中心城市住宅签约均价8947.75 元/㎡,相对于主城区及中心城市房价,仁皇山新区住宅成交均价相对较高,但是凭借优质的学区以及完善的配套设施,以及越来越多的品牌开发商均表示首选仁皇山新区作为开拓湖州市场的切入口,今后仁皇山新区将会有更多更好的产品类型及更加成熟的客户体验,所以购房者即使面对相对高昂的房价也选择置业仁皇山新区的原因。

二、湖州人最爱买多少面积的房子?

据透明售房网湖州站统计显示,今年1-7月,无论是中心城市还是主城区,湖州人购置90~144平方米的商品住宅占据总购买量的一半以上。该面积段涵盖了首次刚需置业以及改善型刚需置业的需求,为大众最易接受的面积段,而且该区间段户型也是湖州各大开发企业的主推户型,能够做到极致的四房,契合二胎政策,迎合购房者一次性置业或者改善型置业的需求。

此外,刚需户型的成交量也保持稳定,无论是中心城市还是主城区,成交房源面积在90平方米以下的商品住宅占总成交量三分之一。

三、湖州人最爱买多少价位的房子?

据透明售房网湖州站统计显示,今年1-7月,从湖州中心城市范围区域看,在购房价位这件事情上,23%的湖州人民选择购房价在60-80万这个区间的房子。120万以下的房子还是主流的选择。从主城区的范围区域看,80万-100万之间的房子购买率达22%,60-200万之间的房子选择度最高。

买房置业是一个家庭最重要的消费之一,不仅与居住体验相关,还关系到就学、就业、就医等多方面的生活问题,所以理性购房必不可少,大众的选择只能作为一个参考,选择适合自己的才是最好的。

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