网站首页 > 资讯中心 > 正文

实力圈粉!终于等到了这款心仪大平层

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-11-30 来源: 透明售房网
[摘要] 想低调都难!

PART  |  壹

回顾湖州楼市近年来的发展,湖州房价稳步上涨。从签约均价来看,根据透明售房网数据显示,2020年10月湖州中心城市住宅均价达12609.01元/㎡,同比上升6.39%。其中,湖州市主城区新建商品住宅签约均价13665. 24元/㎡,同比上升3. 79%。

近一年湖州主城区/中心城市新建住宅签约均价(元/㎡)走势图

但是我们可以发现,其实一些低于湖州住宅均价水平线的板块,未来也仍具有较大的发展潜力。而这样的价格洼地的板块,这也十分适合刚需或刚改购房群体。

从城市发展格局来看,近几年,湖州一路向北发展,从市心商圈到东吴银泰城再到吾悦广场的开业,各个区域的商业配套也逐渐枝繁叶茂。湖州的房地产市场格局,也经历了从城心扩散到沿着城市轴线延伸的发展历程。

在这样的背景下,我们便不得不提及典型代表的太湖板块。在我们的传统观念当中,太湖板块一直以来是作为第二居所的存在的。

太湖板块经过多年的发展,教育、商业、医疗等配套的相继落地,而龙之梦项目更是带动了太湖板块的人气,为该区域添了一把火。种种迹象表明,太湖板块不仅从居住的属性上来说,作为第一居所的功能配套,也正在不断完善。

而随着地价和房价的稳步走高,太湖目前高层、洋房的房价水平在湖州其他各大板块的同类型产品中也也具备相当大的比较优势。

PART  |  贰

城市的发展是房价变化的驱动力,而这其中一部分原因在于高品质改善项目在近几年集中入市,而这正应对了购房者对于住宅的需求。

顺势而来的是:产品为适应市场,更新迭代。

经典的两房产品逐渐转变为空间结构更灵动的小三房、小四房,为刚需购房者规划更合理的居住空间。错层也逐渐退出历史舞台,而在别墅的浪潮之后,其他不同形态的居住产品,也开始渐渐进入改善市场。

但是,多大的面积才适合他们?十年前,很多人的答案应该会停留在144㎡,而野心大点的则奔着别墅排屋去了。前者很难带来尊崇的居住体验,但后者的门槛又太高承受能力有限。

改善一族在面对需求更大、更舒适、更有品质的生活居所条件下,相比普通的洋房产品,所有功能集于同一平面的大平层成为了他们的改善热选。

其实,在湖州的改善产品之中,多的是别墅和洋房产品。目前放眼湖州市面上的大平层产品相对来说并不常见。据不完全统计,在湖州主城区范围中,180㎡以上的大平层产品也只是个位数。

而在为数不多的含大平层项目里,在太湖南岸,太湖健康城·映月里二期是其中之一,于近日推出了建面约189㎡宽景大平层。

建筑面积约189㎡(四室两厅三卫)户型将别墅的立体空间实现多维扁平化,用一纵一横的十字生活动线融合了家居生活的所有功能。在保有最大化景观视野的同时,还能带来更多元化的使用空间。

样板间实景图

总结下来,建筑面积约189㎡大平层也有颇多亮点:

①三开间朝南,面宽约17m,将社区景观一览无余;

 ②大面积采光,使得大客厅空间更为明亮,可以在这里作为健身、跑步空间;

 ③大尺度,南向双套房设计;

 ④样板间可做中西厨设计,发挥家居生活的多重功能,满足未来业主的社交需求。

PART  |  叁

与其说鑫远·太湖健康城是一个楼盘,不如说它是一个在规划布局下形成独具特色的“大城”。目前,太湖健康城中浙江鑫达医院内部装修及筹建工作已经基本完成,预计明年年初适运营;鑫泰颐年中心主体结构已封顶,计划于2022年正式开业;浙江健康学院(暂定名)一期公寓主体工程已经完成。

众所周知,真正能和生活紧密相连的,是区位所带来的生活配套。

鑫远·太湖健康城总建筑面积约200万平方米,打造集医疗服务、养生养老、温泉度假、文化旅游、健康教育于一体的“新型生活形态社区”。

这时,或许我们能想到杭州良渚文化村,一个集自然生态保护、休闲旅游、居住、经济文化为一体的新型小镇。

而在湖州,太湖健康城也同样是这样一个极具特色的建设项目。它在规划中有着完善的配套设施和舒适的生活环境,有充分的商业活力和独特的文化氛围。配套约8万㎡的商业水街,让业主出门即享繁华的商业与美景,满足日常生活的购物需求。你可以点一杯咖啡静坐一下午,又或展露“吃货”本性享受美食,亦可尽情享受购物的乐趣,更可闲步于美景之中,“未来生活圈”的美好想象已被勾勒在眼前。

更有300亩生态农庄集农耕文化体验、度假养生、观光、教育等多种功能于一体。使业主体验乡村氛围,让孩子体验田间劳动的乐趣,培养孩子热爱劳动的优良品质,使家长与孩子的亲子关系更加融洽。

面积到位,功能合理,加之区位未来的发展优势,顾及了改善人群的“面子”和“里子”,这里便符合改善置业的“挑选标准”。

我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈