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[月数据]10月中心城市二手房网签1344套,同比涨幅40%

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-11-01 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2020年10月,据二手房网签备案系统运行数据显示,中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1344套,比上月减少了94套,签约面积12.55万㎡,签约金额10.48亿元。

注:

1、本报告涉及数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额;

2、受二手房网签合同影响,部分非住宅用房在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中,所涉及数据不做单独计算和同比分析;

3、本报告涉及数据的截取时间为2020年11月1日0点。

签约概况

2020年10月,据二手房网签备案系统运行数据显示,中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1344套,比上月减少了94套,签约面积12.55万㎡,签约金额10.48亿元。

2020年10月中心城市二手房签约情况(其一)

其中住宅签约1218套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约65套,商业用房(商铺)签约47套,办公用房(写字楼)签约8套,配套用房(含工业、教育等)签约6套。

2020年10月中心城市二手房签约情况(其二)

按楼盘统计:2020年10月,位于老城区的吉山新村成为中心城市二手住宅签约套数“冠军小区”,签约43套,签约面积2574.66㎡。

按区域板块统计:2020年10月,老城区成为中心城市二手房网签套数“冠军板块”,共签约505套,签约面积3.79万㎡,签约金额3.11亿元。

△2020年10月中心城市二手房各板块签约套数比

数据播报

1、2020年10月中心城市二手房签约1344套,同比涨幅40%。

根据湖州市二手房网签备案系统数据统计2020年10月中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共签约1344套,同比涨幅39.56%;签约面积12.55万㎡,同比涨幅6.83%;签约金额10.48亿元,同比涨幅27.90%。 

其中二手住宅共签约1218套,同比涨幅43.29%;签约面积11.76万㎡,同比涨幅 47.98%;签约金额9.70亿元,同比涨幅53.26%。

另外,二手附属用房(含车位、储藏间等)签约65套,同比涨幅96.97%;签约面积0.10万㎡,同比跌幅86.26%;签约金额0.05亿元,同比跌幅51.04%。

二手商业用房(商铺)签约47套,同比跌幅31.88%;签约面积0.44万㎡,同比跌幅78.08%;签约金额0.58亿元,同比跌幅64.47%。

二手办公用房(写字楼)签约8套,同比涨幅33.33%;签约面积0.05万㎡,同比跌幅56.75%;签约金额0.04亿元,同比涨幅15.39%。

二手配套用房(含工业、教育等)签约6套,同比涨幅20.00%;签约面积0.21万㎡,同比跌幅78.80%;签约金额0.12亿元,同比涨幅7.97%。

注:受二手房网签合同影响,部分非住宅用房在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

△2020年10月中心城市二手房各类房源签约比

2、2020年10月中心城市二手房日均签约43套。

2020年10月中心城市二手房日均签约43套,10月12日签约套数最多,共签约二手房122套,签约面积1.08万㎡,签约金额0.88亿元;其中二手住宅签约119套,签约面积1.078万㎡,签约金额0.868亿元。

△2020年10月中心城市二手房签约套数走势

从近8个月中心城市二手房签约量上看,3月以后市场明显升温,并与近期进入平稳态势。

近8个月中心城市二手房签约量走势

3、2020年10月老城区以505套的二手房签约套数位居板块第一。

2020年10月,主城区为中心城市二手房签约套数的板块冠军,共签约949套,超过总套数的70%,签约面积8.28万㎡,签约金额7.35亿元。其中老城区签约套数最多,共签约505套,签约面积3.79万㎡,签约金额3.11亿元。

2020年10月中心城市各板块二手房网签情况

4、2020年10月吉山新村成为二手住宅签约套数最多的小区。

2020年10月,老城区的吉山新村二手住宅签约套数最多,共签约43套,签约面积2574.66㎡;开发区西南分区的星汇半岛二手住宅签约套数排名第二,共签约29套,签约面积2744.22㎡;老城区的华丰小区二手住宅签约套数排名第三,签约29套,签约面积1535.65㎡。

宏展房产、大管家房产、华帮房产夺得中心城市二手住宅签约套数的市场占比前三甲。

注:榜单为住宅和备案经纪机构网签数据统计,榜单中小区签约套数相同的以签约面积排序,机构签约套数相同的以签约面积排序。

2020年10月中心城市二手各小区住宅签约套数TOP10

2020年10月中心城市经纪机构二手住宅签约套数市场占比TOP10

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