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[月数据]9月中心城市二手房网签1438套,同比涨幅26%

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-10-01 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2020年9月,据二手房网签备案系统运行数据显示,中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1438套,比上月减少了110套,签约面积13.32万㎡,签约金额10.98亿元。

注:

1、本报告涉及数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额;

2、受二手房网签合同影响,部分非住宅用房在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中,所涉及数据不做单独计算和同比分析;

3、本报告涉及数据的截取时间为2020年10月1日0点。

签约概况

2020年9月,据二手房网签备案系统运行数据显示,中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1438套,比上月减少了110套,签约面积13.32万㎡,签约金额10.98亿元。

2020年9月中心城市二手房签约情况(其一)

其中住宅签约1336套,商业用房(商铺)签约53套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约44套,办公用房(写字楼)签约3套,配套用房(含工业、教育等)签约2套。

2020年9月中心城市二手房签约情况(其二)

按楼盘统计:2020年9月,位于南浔镇的中央公园成为中心城市二手住宅签约套数“冠军小区”,签约38套,签约面积5370.74㎡。

按区域板块统计:2020年9月,老城区成为中心城市二手房网签套数“冠军板块”,共签约530套,签约面积3.94万㎡,签约金额3.09亿元。

△2020年9月中心城市二手房各板块签约套数比

数据播报

1、2020年9月中心城市二手房签约1438套,同比涨幅26%。

根据湖州市二手房网签备案系统数据统计2020年9月中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共签约1438套,同比涨幅26.14%;签约面积13.32万㎡,同比涨幅32.41%;签约金额10.98亿元,同比涨幅31.73%。

其中二手住宅共签约1336套,同比涨幅30.21%;签约面积12.84万㎡,同比涨幅 37.63%;签约金额10.56亿元,同比涨幅37.29%。

另外,二手商业用房(商铺)签约53套,同比跌幅20.90%;签约面积0.32万㎡,同比跌幅7.09%;签约金额0.33亿元,同比跌幅33.57%。

二手附属用房(含车位、储藏间等)签约44套,同比涨幅37.50%;签约面积0.07万㎡,同比涨幅28.44%;签约金额0.05亿元,同比涨幅33.10%。

二手办公用房(写字楼)签约3套,同比持平;签约面积0.02万㎡,同比涨幅2.97%;签约金额0.01亿元,同比跌幅62.69%。

二手配套用房(含工业、教育等)签约2套,同比跌幅83.33%;签约面积0.06万㎡,同比跌幅79.62%;签约金额0.04亿元,同比跌幅60.95%。

注:受二手房网签合同影响,部分非住宅用房在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

△2020年9月中心城市二手房各类房源签约比

2、2020年9月中心城市二手房日均签约55套。

2020年9月中心城市二手房日均签约47套,9月7日签约套数最多,共签约二手房100套,签约面积0.98万㎡,签约金额0.91亿元;其中二手住宅签约95套,签约面积0.94万㎡,签约金额0.83亿元。

△2020年9月中心城市二手房签约套数走势

从近8个月中心城市二手房签约量上看,受新冠疫情影响,2020年初签约量锐减,而3月开始明显回暖。

近8个月中心城市二手房签约量走势

3、2020年9月老城区以530套的二手房签约套数位居板块第一。

2020年9月,主城区为中心城市二手房签约套数的板块冠军,共签约1033套,超过总套数的71%,签约面积8.92万㎡,签约金额7.83亿元。其中老城区签约套数最多,共签约530套,签约面积3.94万㎡,签约金额3.09亿元。

2020年9月中心城市各板块二手房网签情况

4、2020年9月中央公园成为二手住宅签约套数最多的小区。

2020年9月,南浔镇的中央公园二手住宅签约套数最多,共签约38套,签约面积5370.74㎡;老城区的吉山新村二手住宅签约套数排名第二,共签约36套,签约面积2206.87㎡;开发区西南分区的星汇半岛二手住宅签约套数排名第三,签约28套,签约面积2530.55㎡。

华帮房产、宏展房产、联德房产夺得中心城市二手住宅签约套数的市场占比前三甲。

注:榜单为住宅和备案经纪机构网签数据统计,榜单中小区签约套数相同的以签约面积排序,机构签约套数相同的以签约面积排序

2020年9月中心城市二手各小区住宅签约套数TOP10

2020年9月中心城市经纪机构二手住宅签约套数市场占比TOP10

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