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[月数据]8月中心城市二手房网签1548套,同比涨幅82%

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-09-01 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2020年8月,据二手房网签备案系统运行数据显示,中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1548套,比上月减少了158套,签约面积14.44万㎡,签约金额12.02亿元。

注:

1、本报告涉及数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额;

2、受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、配套用房等在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中,所涉及数据不做单独计算和同比分析;

3、本报告涉及数据的截取时间为2020年9月1日0点。

2020年初,受新冠疫情影响中心城市二手房市场在一季度签约量走低。自3月以来,随着企业整体复工,湖州二手房签约量逐渐回升至正常水平,并在7月达到了今年以来的最高值。

签约概况

2020年8月,据二手房网签备案系统运行数据显示,中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1548套,比上月减少了158套,签约面积14.44万㎡,签约金额12.02亿元。

其中住宅签约1447套,商业用房(商铺)签约41套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约53套,办公用房(写字楼)签约6套,配套用房(含工业、教育等)签约1套。

按楼盘统计

2020年8月,位于老城区的吉山新村成为中心城市二手住宅签约套数“冠军小区”,签约45套,签约面积2668.93㎡。

按区域板块统计

2020年8月,老城区成为中心城市二手房网签套数“冠军板块”,共签约587套,签约面积4.44万㎡,签约金额3.71亿元。

△2020年8月中心城市二手房签约概况

△2020年8月中心城市各板块二手房签约套数占比

数据播报

1、2020年8月中心城市二手房签约1706套,同比涨幅82%

根据湖州市二手房网签备案系统数据统计2020年8月中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共签约1706套,同比涨幅81.88%;签约面积17.86万㎡,同比涨幅71.24%;签约金额13.10亿元,同比涨幅97.89%。 

其中二手住宅共签约1447套,同比涨幅74.76%;签约面积13.88万㎡,同比涨幅 76.88%;签约金额11.54亿元,同比涨幅91.49%。 

另外,二手商业用房(商铺)签约53套,同比涨幅39.47%;签约面积0.11万㎡,同比涨幅58.67%;签约金额0.07亿元,同比涨幅60.93%。

二手附属用房(含车位、储藏间等)签约41套,同比跌幅25.45%;签约面积0.30万㎡,同比跌幅86.05%;签约金额0.28亿元,同比跌幅36.12%。

二手办公用房(写字楼)签约6套,同比涨幅20.00%;签约面积0.08万㎡,同比涨幅254.63%;签约金额0.06亿元,同比涨幅318.27%。

二手配套用房(含工业、教育等)签约1套,同比跌幅91.67%;签约面积0.06万㎡,同比跌幅79.99%;签约金额0.06亿元,同比跌幅33.24%。

注:受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、办公用房等在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

△2020年8月中心城市二手房各类房源签约占比

2、2020年8月中心城市二手房日均签约55套

2020年8月中心城市二手房日均签约50套,环比跌幅10%。8月24日签约套数最多,共签约二手房125套,签约面积1.12万㎡,签约金额0.93亿元;其中二手住宅签约113套,签约面积1.11万㎡,签约金额0.91亿元。

△2020年8月中心城市二手房签约量走势

从近8个月中心城市二手房签约量上看,受新冠疫情影响,2020年初签约量锐减,而3月开始明显回暖。

近8个月中心城市二手房签约量走势

3、2020年8月老城区以5873套的二手房签约套数位居板块第一

2020年8月,主城区为中心城市二手房签约套数的板块冠军,共签约1121套,超过总套数的72%,签约面积9.71万㎡,签约金额8.75亿元。其中老城区签约套数最多,共签约587套,签约面积4.44万㎡,签约金额3.71亿元。

2020年8月中心城市各板块二手房网签情况

4、2020年8月吉山新村成为二手住宅签约套数最多的小区

2020年8月,老城区的吉山新村二手住宅签约套数最多,排名第一,共签约45套,签约面积2668.93㎡;开发区西南分区的星汇半岛二手住宅签约套数排名第二,共签约30套,签约面积2821.96㎡;南浔镇的公园一号二手住宅签约套数排名第三,签约25套,签约面积2727.74㎡。

华帮房产、宏展房产、大管家房产夺得中心城市二手住宅签约套数的市场占比前三甲。

注:该排行榜数据为纯住宅网签数据,榜单中小区签约套数相同的以签约面积排序,经纪机构签约套数相同的以签约面积排序。

2020年8月中心城市各小区二手住宅签约套数TOP10

2020年8月中心城市经纪机构二手住宅签约套数市场占比TOP10

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