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[月数据]7月中心城市二手房网签1706套,同比涨幅54%

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-08-03 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2020年7月,据二手房网签备案系统运行数据显示,中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1706套,比上月增加了384套,签约面积17.86万㎡,签约金额13.10亿元。

注:

1、本报告涉及数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额;

2、受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、配套用房等在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中,所涉及数据不做单独计算和同比分析;

3、本报告涉及数据的截取时间为2020年8月1日0点。

2020年初,受新冠疫情影响中心城市二手房市场在一季度签约量走低。自3月以来,随着企业整体复工,湖州二手房签约量稳步提升,并在7月达到了今年以来的最高值。

签约概况

2020年7月,据二手房网签备案系统运行数据显示,中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1706套,比上月增加了384套,签约面积17.86万㎡,签约金额13.10亿元。

其中住宅签约1474套,商业用房(商铺)签约159套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约67套,办公用房(写字楼)签约5套,配套用房(含工业、教育等)签约1套。

按楼盘统计

2020年7月,位于南浔镇的公园一号成为中心城市二手住宅签约套数“冠军小区”,签约30套,签约面积3476.00㎡。

按区域板块统计

2020年7月,老城区成为中心城市二手房网签套数“冠军板块”,共签约533套,签约面积4.21万㎡,签约金额3.43亿元。

△2020年7月中心城市二手房签约概况

△2020年7月中心城市各板块二手房签约套数占比

数据播报

1、2020年7月中心城市二手房签约1706套,同比涨幅54%

根据湖州市二手房网签备案系统数据统计2020年7月中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共签约1706套,环比涨幅24.80%,同比涨幅54.39%;签约面积17.86万㎡,环比跌幅10.26%%,同比涨幅68.05%;签约金额13.10亿元,环比跌幅21.71%,同比涨幅73.45%。

其中二手住宅共签约1474套,环比涨幅20.82%,同比涨幅49.64%;签约面积14.60万㎡,环比涨幅21.24%,同比涨幅55.65%;签约金额11.90亿元,环比涨幅19.54%,同比涨幅70.00%。 

另外,二手商业用房(商铺)签约159套,环比涨幅165.00%,同比涨幅148.44%;签约面积1.77万㎡,环比涨幅25.45%,同比涨幅129.99%;签约金额0.91亿元,环比跌幅18.38%,同比涨幅133.69%。

二手附属用房(含车位、储藏间等)签约67套,环比跌幅1.47%,同比涨幅81.08%;签约面积0.09万㎡,环比跌幅80.37%,同比涨幅32.14%;签约金额0.07亿元,环比跌幅78.49%,同比涨幅56.15%。

二手办公用房(写字楼)签约5套,环比跌幅68.75%,同比跌幅61.54%;签约面积0.04万㎡,环比跌幅98.37%,同比跌幅56.25%;签约金额0.02亿元,环比跌幅98.36%,同比跌幅53.59%。

二手配套用房(含工业、教育等)签约1套,环比跌幅66.67%,同比跌幅83.33%;签约面积1.37万㎡,环比跌幅64.38%,同比涨幅301.53%;签约金额0.20 亿元,环比跌幅94.78%,同比涨幅194.41%。

注:受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、办公用房等在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

△2020年7月中心城市二手房各类房源签约占比

2、2020年7月中心城市二手房日均签约55套

2020年7月中心城市二手房日均签约55套,环比跌幅7.69%。7月20日签约套数最多,共签约二手房118套,签约面积1.05万㎡,签约金额0.82亿元;其中二手住宅签约104套,签约面积1.02万㎡,签约金额0.81亿元。

△2020年7月中心城市二手房签约量走势

从近8个月中心城市二手房签约量上看,受新冠疫情影响,2020年初签约量锐减,而3月开始明显回暖。

近8个月中心城市二手房签约量走势

3、2020年7月老城区以533套的二手房签约套数位居板块第一

2020年7月,主城区为中心城市二手房签约套数的板块冠军,共签约1061套,超过总套数的62%,签约面积9.40万㎡,签约金额8.47亿元。其中老城区签约套数最多,共签约533套,签约面积4.21万㎡,签约金额3.43亿元。

2020年7月中心城市各板块二手房网签情况

4、2020年7月公园一号成为二手住宅签约套数最多的小区

2020年7月,南浔镇的公园一号二手住宅签约套数最多,排名第一,共签约30套,签约面积3476.00㎡;老城区的吉山新村二手住宅签约套数排名第二,共签约29套,签约面积1556.39㎡;开发区西南分区的星汇半岛二手住宅签约套数排名第三,签约27套,签约面积2471.62㎡。

华帮房产、宏展房产、联德房产夺得中心城市二手住宅签约套数的市场占比前三甲。

注:该排行榜数据为纯住宅网签数据,榜单中小区签约套数相同的以签约面积排序,经纪机构签约套数相同的以签约面积排序。

2020年7月中心城市各小区二手住宅签约套数TOP10

2020年7月中心城市经纪机构二手住宅签约套数市场占比TOP10

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