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签约量连涨4月,上半年二手房市场强势回暖!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-07-03 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2020年上半年,为保障新冠疫情的防控工作,湖州中心城市二手房市场从1月下旬开始长期休市,一季度签约量因此受到较大影响,行业被迫经历了巨大阵痛。但由于湖州二手房市场长期以来处于以“真实人居需求”为主体的健康稳定的发展氛围,坚持“房住不炒”重要方针,中心城市购房需求在疫后较快释放,及时填补了上半年的整体签约量。

2020年上半年,为保障新冠疫情的防控工作,湖州中心城市二手房市场从1月下旬开始长期休市,一季度签约量因此受到较大影响,行业被迫经历了巨大阵痛。但由于湖州二手房市场长期以来处于以“真实人居需求”为主体的健康稳定的发展氛围,坚持“房住不炒”重要方针,中心城市购房需求在疫后较快释放,及时填补了上半年的整体签约量。

随着主管部门对房产经纪行业的进一步规范化管理,同时依托湖州日渐完善的城市区位配套,预计下半年湖州二手房市场将持续向好态势。

01-二手房签约结构

2020上半年湖州中心城市二手房签约5554套,签约面积78.56万㎡,签约金额61.73亿元。

2020上半年湖州中心城市二手房各类别房屋签约套数占比

其中,住宅签约5014套,签约面积48.00万㎡,签约金额38.93亿元。

商业用房(商铺)签约246套,签约面积19.71万㎡,签约金额15.97亿元。

附属用房(含车库位、储藏间等)签约241套,签约面积0.75万㎡,签约金额0.53亿元。

办公用房(写字楼)签约30套,签约面积2.46万㎡,签约金额1.70亿元。

配套用房(含工业、教育等)签约23套,签约面积7.63万㎡,签约金额4.59亿元。

02-二手房签约走势

受春节假期及随后的新冠疫情影响,二手房市场在年初长期休市,导致2020年上半年湖州中心城市签约量受到一定冲击。但随着3月开始各经纪机构有序复工,市场稳步复苏,整体强势回暖。3月开始二手房签约量持续上涨4个月,顺利度过疫后恢复期。

2020上半年湖州中心城市二手房各月签约走势

03-各板块签约情况

上半年湖州主城区签约二手房3972套,超过中心城市签约总套数的百分之七十,签约面积38.76万㎡,签约金额34.84亿元,成为湖州全市销冠区域。

2020上半年湖州中心城市二手房各板块房屋签约概况

04-经纪机构签约TOP10

上半年,中心城市各经纪机构在疫情影响下迎难而上,在配合疫情防控工作的同时,也及时把握了疫后的市场需求。

2020上半年湖州中心城市二手房经纪机构二手房签约套数市场占比

2020上半年湖州中心城市经纪机构二手住宅签约套数市场占比

数据截止2020年6月30日17:30

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