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[月数据]2月湖州中心城市二手房网签180套,同比跌幅48%

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-03-01 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2020年初,受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,中心城市二手房市场整体暂停经营,签约量于1月下旬开始受到较大影响。2月下旬,随着网签的恢复,湖州二手房市场逐渐回暖。

注:

1、本报告涉及数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额;

2、受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、配套用房等在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中,所涉及数据不做单独计算和同比分析;

3、本报告涉及数据的截取时间为2020年3月1日9点。

2020年初,受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,中心城市二手房市场整体暂停经营,签约量于1月下旬开始受到较大影响。2月下旬,随着网签的恢复,湖州二手房市场逐渐回暖。

签约概况

2020年2月,据二手房网签备案系统运行数据显示,湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签180套,比上月减少了502套,签约面积约2.63万㎡,签约合同总金额约1.48亿元。其中住宅签约173套,商业用房(商铺)签约3套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约4套,配套用房(含工业、教育等)签约1套。

按楼盘统计统计

2020年2月,位于老城区的鸿泊湾成为二手房网签套数“冠军”,签约6套,签约总面积约553.43㎡。

按区域板块统计

2020年2月,老城区成为湖州市中心城市二手房网签套数冠军,共签约71套,签约面积0.56万㎡,签约合同总额约0.47亿元。

△2020年2月中心城市二手房各类型房源签约情况

△2020年2月中心城市各板块二手房签约套数占比

数据播报

1、2020年2月湖州中心城市二手房共签约180套,同比跌幅48%

根据湖州市二手房网签备案系统数据统计2020年2月湖州中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共签约180套,环比跌幅73.61%,同比跌幅48.42%;签约面积约2.63万㎡,环比跌幅64.75%,同比跌幅24.21%;签约金额1.48亿元,环比跌幅72.74%,同比跌幅32.73%。

其中二手住宅签约598套,环比跌幅71.24%,同比跌幅47.24%;签约面积约6.22万㎡,环比跌幅71.99%,同比跌幅44.46%;签约合同总额约4.73亿元,环比跌幅71.68%,同比跌幅32.79%。

另外,二手商铺(商业)签约1套,环比跌幅93.62%,同比跌幅80.00%;签约面积0.025万㎡,环比跌幅95.06%,同比跌幅93.01%;签约合同金额0.02亿元,环比跌幅96.09%,同比跌幅91.00%。

二手附属用房(包括车库位、储藏间等)签约4套,环比跌幅85.19%,同比跌幅50.00%;签约面积0.01万㎡,环比跌幅88.03%,同比跌幅61.07%;签约合同金额0.01亿元,环比跌幅66.63%,同比涨幅6.75%。

二手配套用房(含工业、教育等)签约1套,环比跌幅85.71%,同比无数据;签约面积约0.86万㎡,环比涨幅19.87%,同比无数据;签约合同金额约0.12亿元,环比跌幅40.99%,同比无数据。

注:受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、办公用房等在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

2020年2月中心城市二手房各类房屋签约占比

2、2020年2月湖州中心城市二手房日均签约6套,环比跌幅72.73%

2020年2月湖州中心城市二手房共签约180套,日均签约6套,环比跌幅72.73%。2月26日签约套数最多,共签约二手房35套,签约面积约030万㎡,签约合同总额约0.27亿元;其中二手住宅签约32套,签约面积约0.29万㎡,签约合同总额约0.27亿元。

2020年2月中心城市二手房签约套数走势

从近8个月的湖州中心城市二手房签约量上看,从2020年开始,受新冠病毒肺炎疫情影响,签约量锐减。

近8个月中心城市二手房网签签约量走势

3、2020年2月老城区以71套的二手房网签套数位居板块第一 

2020年2月,主城区为湖州中心城市二手房网签套数的板块冠军,共签约125套,签约面积约1.08万㎡,签约金额约0.95亿元。其中老城区签约最多,签约套数71套,签约面积约0.56万㎡,签约金额约0.47亿元。

南浔区为二手房网签套数板块第二,共签约37套,签约面积约1.26万㎡,签约金额约0.35亿元。其中南浔区其他乡镇的签约套数总和超过了南浔镇,签约套数20套,签约面积约1.09万㎡,签约金额约0.24亿元。

吴兴区为二手房网签套数板块第三,共签约18套,签约面积约0.29万㎡,签约金额约0.18亿元。其中织里镇签约量最大,签约8套,签约面积约0.19万㎡,签约金额约0.11亿元。

2020年2月中心城市各板块二手房网签情况

4、2020年2月鸿泊湾成为二手住宅签约套数最多的小区 

2020年2月,老城区的鸿泊湾二手住宅签约套数多,排名第一,共签约6套,签约面积553.43㎡;开发区西南分区的星汇半岛二手住宅签约套数排名第二,共签约6套,签约面积约542.40㎡;仁皇山新区的山水华府二手住宅签约套数排名第三,签约4套,签约面积约352.305㎡。

注:该排行榜数据为纯住宅网签数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2020年2月中心城市二手住宅各楼盘签约套数TOP10

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