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[月数据]1月湖州中心城市二手房网签682套,同比跌幅28%

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-02-01 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2020年1月,据二手房网签备案系统运行数据显示,湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签682套,比上月减少了402套,签约面积约4.07万㎡,签约合同总金额约3.63亿元。其中住宅签约598套,商业用房(商铺)签约47套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约27套,配套用房(含工业、教育等)签约7套,办公用房(写字楼)签约3套。

注:

1、本报告涉及数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额;

2、受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、配套用房等在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中,所涉及数据不做单独计算和同比分析;

3、本报告涉及数据的截取时间为2020年2月1日9点。

2020年初,受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,中心城市二手房市场整体暂停经营,签约量于1月下旬开始受到较大影响。

签约概况

2020年1月,据二手房网签备案系统运行数据显示,湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签682套,比上月减少了402套,签约面积约4.07万㎡,签约合同总金额约3.63亿元。其中住宅签约598套,商业用房(商铺)签约47套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约27套,配套用房(含工业、教育等)签约7套,办公用房(写字楼)签约3套。

按楼盘统计统计

2020年1月,位于东部新城的湖州富力城成为二手房网签套数“冠军”,签约15套,签约总面积约1655.41㎡。

按区域板块统计

2020年1月,老城区成为湖州市中心城市二手房网签套数冠军,共签约243套,签约面积1.96万㎡,签约合同总额约1.61亿元。

△2020年1月中心城市二手房各类型房源签约情况

△2020年1月中心城市各板块二手房签约套数占比

数据播报

1、2020年1月湖州中心城市二手房共签约682套,同比跌幅28%

根据湖州市二手房网签备案系统数据统计2020年1月湖州中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共签约682套,环比跌幅37.08%,同比跌幅28.44%;签约面积约7.64万㎡,环比跌幅41.46%,同比涨幅16.96%;签约金额5.43亿元,环比跌幅36.42%,同比跌幅8.43%。

其中二手住宅签约598套,环比跌幅32.66%,同比跌幅12.19%;签约面积约6.22万㎡,环比跌幅28.84%,同比跌幅12.26%;签约合同总额约4.73亿元,环比跌幅29.61%,同比涨幅1.35%。

另外,二手商铺(商业)签约47套,环比跌幅43.37%,同比跌幅76.38%;签约面积0.45万㎡,环比跌幅47.53%,同比跌幅63.17%;签约合同金额0.44亿元,环比跌幅43.41%,同比跌幅57.78%。

二手附属用房(包括车库位、储藏间等)签约27套,环比跌幅57.14%,同比涨幅92.86%;签约面积0.04万㎡,环比跌幅54.44%,同比涨幅42.00%;签约合同金额0.03亿元,环比跌幅52.61%,同比涨幅99.80%。

二手配套用房(含工业、教育等)签约7套,环比跌幅65.00%,同比跌幅87.50%;签约面积约0.72万㎡,环比跌幅77.48%,同比跌幅14.74%;签约合同金额约0.20亿元,环比跌幅76.14%,同比涨幅13.91%。

二手办公用房(写字楼)签约3套,环比跌幅90.00%,同比持平;签约面积约0.03万㎡,环比跌幅84.65%,同比涨幅46.74%;签约合同金额约0.02亿元,环比跌幅85.30%,同比涨幅30.80%。

注:受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、办公用房等在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

2020年1月中心城市二手房各类房屋签约占比

2、2020年1月湖州中心城市二手房日均签约22套,环比跌幅35.29%

2020年1月湖州中心城市二手房共签约682套,日均签约22套。1月6日签约套数最多,共签约二手房72套,签约面积约0.78万㎡,签约合同总额约0.58亿元;其中二手住宅签约64套,签约面积约0.70万㎡,签约合同总额约0.51亿元。

2020年1月中心城市二手房签约套数走势

从近8个月的湖州中心城市二手房签约量上看,近期市场态势平缓,整体波动不大。

近8个月中心城市二手房网签签约量走势

3、2020年1月老城区以243套的二手房网签套数位居板块第一 

2020年1月,主城区为湖州中心城市二手房网签套数的板块冠军,共签约466套,签约面积约4.07万㎡,签约金额约3.63亿元。其中老城区签约最多,签约套数243套,签约面积约1.96万㎡,签约金额约1.61亿元。

南浔区为二手房网签套数板块第二,共签约119套,签约面积约1.22万㎡,签约金额约0.62亿元。其中南浔镇的签约套数超过了南浔区其他乡镇总和,签约套数65套,签约面积约0.67万㎡,签约金额约0.38亿元。

吴兴区为二手房网签套数板块第三,共签约97套,签约面积约2.18万㎡,签约金额约1.17亿元。其中织里镇签约量最大,签约60套,签约面积约1.74万㎡,签约金额约0.83亿元。

2020年1月中心城市各板块二手房网签情况

4、2020年1月湖州富力城成为二手住宅签约套数最多的小区 

2020年1月,东部新城的湖州富力城二手住宅签约套数多,排名第一,共签约15套,签约面积1655.41㎡;开发区西南分区的星汇半岛二手住宅签约套数排名第二,共签约13套,签约面积约1238.36㎡;老城区的红丰新村二手住宅签约套数排名第三,签约13套,签约面积约717.05㎡。

注:该排行榜数据为纯住宅网签数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2020年1月中心城市二手住宅各楼盘签约套数TOP10

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