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[月数据]12月湖州中心城市二手房网签1084套,同比涨幅110%

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2020-01-01 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 2019年以来,中心城市二手房市场整体未出现剧烈波动,态势健康平稳。年底正是购房置业旺季,12月的二手房签约量有了明显提升。

注:

1、本报告涉及数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额;

2、受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、配套用房等在网签合同签订时,已合并至相关联的二手住宅网签合同中,所涉及数据不做单独计算和同比分析;

3、本报告涉及数据的截取时间为2020年1月1日9点。

2019年以来,中心城市二手房市场整体未出现剧烈波动,态势健康平稳。年底正是购房置业旺季,12月的二手房签约量有了明显提升。

签约概况

2019年12月,湖州二手房签约量整体趋于平稳。据二手房网签备案系统运行数据显示,湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房网签1084套,比11月减少了144套,签约面积约13.05万㎡,签约合同总金额约8.54亿元。其中住宅签约888套,商业用房(商铺)签约83套,附属用房(含储藏室、车库位等)签约63套,办公用房(写字楼)签约30套,配套用房(含工业、教育等)签约20套。

按楼盘统计统计

2019年12月,位于老城区的都市家园成为二手房网签套数“冠军”,签约21套,签约总面积约2039.76㎡。

按区域板块统计

2019年12月,老城区成为湖州市中心城市二手房网签套数冠军,共签约366套,签约面积2.88万㎡,签约合同总额约2.34亿元。

△2019年12月中心城市二手房各类型房源签约情况

△2019年12月中心城市各板块二手房签约套数占比

数据播报

1、2019年12月湖州中心城市二手房共签约1084套,同比涨幅63%

根据湖州市二手房网签备案系统数据统计2019年12月湖州中心城市二手房(含商业、附属用房、工业、办公等)共签约1084套,环比涨幅15.32%,同比涨幅110.08%;签约面积约13.05万㎡,环比跌幅6.12%,同比涨幅38.68%;签约金额8.54亿元,环比涨幅5.56%,同比涨幅68.44%。

其中二手住宅签约888套,环比涨幅4.96%,同比涨幅79.39%;签约面积约8.74万㎡,环比涨幅6.14%,同比涨幅61.36%;签约合同总额约6.72亿元,环比涨幅1.69%,同比涨幅85.07%。

另外,二手商铺(商业)签约83套,环比涨幅124.32%,同比涨幅 260.87%;签约面积0.86万㎡,环比涨幅91.51%,同比涨幅241.65%;签约合同金额0.78亿元,环比涨幅105.28%,同比涨幅239.81%。  

二手附属用房(包括车库位、储藏间等)签约63套,环比涨幅43.18%,同比涨幅57.50%;签约面积0.09万㎡,环比涨幅38.31%,同比跌幅97.49%;签约合同金额0.06亿元,环比涨幅38.17%,同比跌幅21.72%。

二手办公用房(写字楼)签约30套,环比涨幅328.57%,同比涨幅900.00%;签约面积约0.18万㎡,环比涨幅78.22%,同比涨幅855.98%;签约合同金额约0.11亿元,环比涨幅154.93%,同比涨幅895.46%。

二手配套用房(含工业、教育等)签约20套,环比涨幅233.33%,签约面积约3.18万㎡,环比跌幅36.99%,签约合同金额约0.85亿元,环比跌幅14.56%。

注:受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、办公用房等在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

2019年12月中心城市二手房各类房屋签约占比

2、2019年12月湖州中心城市二手房日均签约34套,环比涨幅9.68%

2019年12月湖州中心城市二手房共签约1084套,日均签约34套。12月9日签约套数最多,共签约二手房88套,签约面积约0.76万㎡,签约合同总额约0.55亿元;其中二手住宅签约67套,签约面积约0.54万㎡,签约合同总额约0.43亿元。

2019年12月中心城市二手房签约套数走势

从近6个月的湖州中心城市二手房签约量上看,近期市场态势平缓,整体波动不大。

近6个月中心城市二手房网签签约量走势

3、2019年12月老城区以366套的二手房网签套数位居板块第一 

2019年12月,主城区为湖州中心城市二手房网签套数的板块冠军,共签约749套,签约面积约6.04万㎡,签约金额约5.31亿元。其中老城区签约最多,签约套数366套,签约面积约2.88万㎡,签约金额约2.34亿元。

南浔区为二手房网签套数板块第二,共签约193套,签约面积约3.96万㎡,签约金额约1.53亿元。其中南浔镇的签约套数超过了南浔区其他乡镇总和,签约套数109套,签约面积约1.04万㎡,签约金额约0.69亿元。

吴兴区为二手房网签套数板块第三,共签约142套,签约面积约3.05万㎡,签约金额约1.70亿元。其中织里镇签约量最大,签约103套,签约面积约2.55万㎡,签约金额约1.29亿元。

2019年12月中心城市各板块二手房网签情况

4、2019年12月至尊·金墅苑成为二手住宅签约套数最多的小区 

2019年12月,老城区的都市家园二手住宅签约套数多,排名第一,共签约21套,签约面积2039.76㎡;老城区的吉山新村二手住宅签约套数排名第二,共签约20套,签约面积约1065.47㎡;开发区西南分区的星汇半岛二手住宅签约套数排名第三,签约18套,签约面积约1765.95㎡。

注:该排行榜数据为纯住宅网签数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2019年12月中心城市二手住宅各楼盘签约套数TOP10

 

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