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[周数据]10.28-11.3湖州中心城市二手房网签243套

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-11-04 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 10月末11月初,湖州市二手房签约量基本延续常规水平,保持稳定。根据湖州市房地产交易及信用监管系统运行数据显示,2019年10月28日-11月3日湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房共网签243套,比上周增加3套。其中二手住宅签约213套,二手商业用房(含商铺等)签约15套,二手附属用房(含储藏室、车库位等)签约13套,二手办公用房(写字楼)签约2套。

注:

1、本文涉及成交数据均为网签备案系统运行数据,涉及金额均为合同金额。

2、受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、配套用房在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

3、数据采集时间为2019年11月4日9点。

二手房·一周成交概况

10月末11月初,湖州市二手房签约量基本延续常规水平,保持稳定。根据湖州市房地产交易及信用监管系统运行数据显示,2019年10月28日-11月3日湖州中心城市(含主城区、吴兴区、南浔区)二手房共网签243套,比上周增加3套。其中二手住宅签约213套,二手商业用房(含商铺等)签约15套,二手附属用房(含储藏室、车库位等)签约13套,二手办公用房(写字楼)签约2套。

2019年10月28日-11月3日湖州中心城市二手房签约量概况

2019年10月28日-11月3日湖州中心城市二手房各区域签约套数占比

二手房·一周统计

上周(2019年10月28日-11月3日)湖州中心城市(包括主城区、吴兴区、南浔区)二手房共网签243套,环比涨幅1.23%;签约面积3.56万㎡,环比跌幅5.57%;签约合同总额2.712亿元,环比涨幅42.19%。

其中二手住宅签约213套,环比涨幅3.40%;签约面积1.88万㎡,环比跌幅3.60%;签约合同总额1.457亿元,环比跌幅11.74%。

二手商业用房(含商铺等)签约15套,签约面积约1.65㎡,签约合同总额约1.457亿元。

二手附属用房(含车库位、储藏间等)签约13套,签约面积约0.02万㎡,签约合同总额约0.016亿元。

二手办公用房(含写字楼)签约2套,签约面积约0.01万㎡,签约合同总额约0.007亿元。

注:受二手房网签合同影响,部分二手附属用房、商业用房、办公用房等在网签合同签订时,已合并至其所附属的二手住宅网签合同中,不做单独计算。

2019年10月28日-11月3日湖州中心城市二手房各类房屋签约套数占比

二手房·走势

上周(2019年10月28日-11月3日)湖州中心城市二手房日均签约34套,环比持平。从近4周的签约情况看,10月湖州市二手房市场签约量存在偶然波动,但整体保持稳定态势。

2019年10月28日-11月3日湖州中心城市二手房签约量走势

近4周湖州中心城市二手房签约量走势

二手房·一周排名

上周(2019年10月28日-11月3日),主城区仍为湖州中心城市二手房网签套数板块冠军,共签约175套,签约面积2.83万㎡,签约金额约2.327亿元。其中老城区签约套数最多,签约套数92套,签约面积0.62万㎡,签约金额约0.506亿元;

南浔区为二手房网签套数板块第二,共签约47套,签约面积0.49万㎡,签约金额约0.226亿元。其中南浔区其他乡镇的签约套数总合超过了南浔镇,为24套,签约面积0.26万㎡,签约金额约0.076亿元。

吴兴区为二手房网签套数板块第三,签约21套,签约面积约0.25万㎡,签约金额约0.160亿元。其中织里镇的签约套数最多,签约套数14套,签约面积约0.18万㎡,签约金额约0.106亿元。

2019年10月28日-11月3日中心城市二手房各板块网签情况

上周(2019年10月28日-11月3日)湖州中心城市(包括主城区、吴兴区、南浔区)二手住宅共网签套数第一的是开发区凤凰分区的凤凰二村,签约7套,签约面积为486.71㎡。

上周榜单中的,仁皇山新区的国贸仁皇为近期新上榜小区。

注:该排行榜数据为纯住宅网签数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2019年10月28日-11月3日湖州中心城市二手住宅小区签约TOP10

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