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透明访谈 | 奥园湖山府营销总监张灿:老城区绝版地段,奥园湖山府即将诚意首开首付7.6万起

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2019-11-01 来源: 透明售房网湖州站
[摘要] 访谈实录第三期,我们走进奥园湖山府的售楼中心,一起来期待奥园地产会给我们带来怎样的产品以及大家最关心的首开优惠有哪些。

导读:

如何评估房产的价值?90年代初,李嘉诚曾经说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”二十年过去,这样的“买房论”依旧被奉为金科玉律,在房地产行业经久不衰。

不可否认,随着城市土地资源日益匮乏,老城芯的绝版地段更为珍稀。占据核心地段,就代表掌控了整个城市最弥足珍贵的人文和核心资源。因此,选地段、看品牌成为了大部分购房者的置业准则。

来自广东的老牌房企—奥园地产宁波公司深谙其“地段为王”的金论,十分熟悉人们对老城区的依赖。奥园·湖山府是奥园地产布局湖州城区的第一个作品,择址老城区的东南面。不管从交通、配套还是环境来看,无不体现了奥园地产前瞻性的思维和做品质的决心。

访谈实录第三期,我们走进奥园湖山府的售楼中心,一起来期待奥园地产宁波公司会给我们带来怎样的产品以及大家最关心的首开优惠有哪些。

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专访:奥园·湖山府项目营销总监 张灿

采访对象:奥园·湖山府项目营销总监 张灿

时间:2019年10月31日


以下为文字实录:

地处老城区绝版城芯区位

透明售房网湖州站:我们知道奥园湖山府项目地处湖州老城区东南面,具体的位置是在湖山大道东侧,东湖家园南侧。对于这样一个地段,既是老城区又衔接主城区的重要交通枢纽,能否介绍一下奥园湖山府的地段优势。

张灿:我们奥园·湖山府位于老城区东南区域,最大的优势是旁边紧临湖州的整个南北中轴,也就是湖山大道,南面紧接杭州,北面可以直达太湖,包括它整个沿线会把南郊风景区、包括整个太湖旅游度假区等串联起来。整个未来的资源是非常磅礴的,配套是非常丰富的。并且随着板块利好的酝酿,相信以后会成为湖州的门户这样一个概念。

产品升级,带来顶配生活

透明售房网湖州站:好的地段的确能为项目带来了不少的关注度,但一个项目的热销最终还是由产品来决定的。奥园湖山府项目的定位是什么?它最大的特色和卖点在哪里呢?

张灿:奥园·湖山府作为奥园在湖州的一个拳头产品。我们一直以来以健康生活作为理念。打造一个顶级的产品及一个顶级的户型空间,所以我们提炼出了一个超配华宅的理念,超配这个概念来源于哪些方面,最主要体现在项目的价值优势上面。

第一,我们有超配的地段。我们整个(项目)紧邻湖山大道。属于老城区的东南板块,随着湖山大道的开通之后,我们这个地方的价值会大大提升。

第二,是它的超配的生态资源,项目旁边有五湾汇聚,包括有个双河绕流,生态资源是非常优美的。

第三,在于我们一个超配的商业配套,一个约3000㎡游泳健身的场所,另外还有约500㎡的地方文化特色馆。

第四,在于我们整体一个超配的规划。我们整个产品从低密的联排别墅,到洋房、高层,它是一个全面积段、全产品类型的项目。能够满足不同客户的需求。

最后一点,在于我们超配的户型结构。我们整个产品从93㎡到185㎡这样一个跨度。户型也有非常大的亮点。也期待大家到我们现场进行一个品鉴和参观。

首开优惠力度大,享首付分期政策

透明售房网湖州站:奥园湖山府现场售楼处已于10月正式开放,接下去的营销节奏将会如何?

张灿:我们除了一个滨水示范区还有样板房已经开放之外,我们十一月份也会迎来一个首开。

在这里也有两个重磅的好消息向湖州市民透露。第一个就是价格方面,整个首开价格非常惊喜,单价7字头,购买老城区3房产品。第二,针对首开房源,高层、洋房产品,推出首付分期这样一个政策,最低首付只要7.6万起就能购买。

奥园湖山府区位图

奥园湖山府效果图

户型欣赏

A户型93㎡

B户型104㎡

C户型118㎡

D户型128㎡

E户型138㎡

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